Era Immobilier Marseille Bastide : La liste de mise en valeur de votre bien à Marseille Allauch Plan de Cuques - Era Immobilier Marseille Bastide - Page 52 immobilier marseille , immobilier allauch , immobilier plan de cuques , immobilier marseille , immobilier marseille , immobilier marseille immobilier Marseille 13013, Allauch, Plan de cuques - Appartement, Bureaux, Maison, Parking / box, Terrain, Villa, - Marseille 13013, Allauch, Plan de cuques -

La liste de mise en valeur de votre bien à Marseille Allauch Plan de Cuques

 La liste de mise en valeur de votre bien

 Lorsque vous vendez, vous savez que la présentation de votre bien, et en particulier la première impression, sont les éléments primordiaux.

Grâce à l'expérience acquise au fil des transaction immobilières, votre agence ERA immobilier La Bastide à Marseille, a listé les points les plus importants, et ceux que les visiteurs regardent en premier...ou sur lesquels ils s'appuient pour négocier le prix de vente ! 

 

 ETAT GENERAL DU BIEN                                            LES TOILETTES 

 q Les volets, rideaux ou stores fonctionnent-ils ?                      q Avez-vous vérifié la tuyauterie des toilettes ?

q Les portes ouvrent et ferment-elles ?                                    q La chasse d’eau fonctionne-t-elle ?

q Les poignées de porte ouvrent et fonctionnent-elles ?             q Y a t-il des fuites ?

q Avez-vous des vitres cassées ?                                            

q Les prises et interrupteurs fonctionnent-ils ?                           LA CUISINE

q Avez-vous des ampoules cassées ?                                   

q Les radiateurs/convecteurs sont-ils bien fixés ?                      q Est-elle rangée et dans un état impeccable ?

q Fonctionnent-ils tous bien ?                                                 q Les tiroirs s’ouvrent-ils facilement ?

q Y a t-il des fuites ?                                                              q Les appareils électro-ménagers fonctionnent-ils ?

q La tuyauterie est-elle en bon état ?                                       q La hotte aspirante fonctionne t-elle ?

q La chaudière fonctionne t-elle ?                                             q La robinetterie fonctionne t-elle ?

q Est-elle entretenue ?                                                            q Les grilles de ventilation sont-elles propres et

q Les moquettes sont-elles brulées, percées ou tachées ?             dégagées ?

q Sont-elles bien collées ?                                                       

q Les parquets et carrelages sont-ils cirés et propres ?               LE SALON

q Avez-vous des papiers peints sales ou déchirés ?          

q Les peintures sont-elles sales ou écaillées ?                          q La cheminée est-elle propre ? Evitez les cendres

q Les placards sont-ils bien rangés ?                                       q Avez-vous vérifié son fonctionnement ?

q Les escaliers et couloirs sont-ils dégagés ?                            q Avez-vous ramoné la cheminée ?

q Les vitres sont-elles propres ?                                                             

q Les pièces sont-elles aussi claires que possible ?                    LES CHAMBRES

q Y-a-t-il des traces d’humidité ?

                                                                                            q Sont-elles propres, principalement celles des

LES EXTERIEURS                                                                     enfants ?

 q Le portail fonctionne-t-il ? Avez-vous les clés ?                        q Les jouets et vêtements sont-ils rangés ?

q Etat et clés de la boîte aux lettres                                         

q Les éclairages extérieurs fonctionnent-ils ?                             LA SALLE DE BAINS

q Le jardin et les pelouses sont-ils entretenus ?                 

q La végétation est-elle coupée et entretenue ?                         q Est-elle lavée, rangée et très propre ?

q Y-a-t-il des détritus entassés dans un coin ?                           q La robinetterie est-elle en bon état ?

q Avez-vous vidé les poubelles ?                                              q Avez-vous enlevé le linge sale ?

q Avez-vous un chien ? Sera t-il attaché ?                                  q Avez-vous pensé à étendre le linge de toilette

q Sa niche est-elle propre ?                                                         humide ?

q La litière du chat est-elle propre ?                                          q Les grilles des ventilation sont-elles propres et dégagées ?

q Les sonnettes et interphones fonctionnent-ils ?                        q Y a-t-il des odeurs d’humidité ?

q Les clôtures sont-elles en bon état ?                                  

q Les abords sont-ils propres et faciles d’accès ?                         SOUS-SOLS

q Les fosses septiques et égouts sont-ils nettoyés ?        

q L’écoulement des points d’eau extérieurs et                             q Les caves, sous-sols et garages sont-ils faciles d’accès ?

    gouttières est-il correct ?                                                       q Sont-ils rangés et propres ?

 qAvez-vous nettoyé les terrasses et mobilier de                 

     jardin ?                                         

 

 
 

Tous ces détails sont une aide précieuse à la vente de votre bien

Une maison ou appartement bien rangé et propre paraît plus clair, plus spacieux, agréable à vivre, plus gai et donc plus facile à vendre. Discutez de toutes grosses réparations avec votre agent immobilier avant d’entreprendre. Souvent, elles s’avèrent peu efficaces pour la vente de votre bien. 

L'agence immobiliere ERAla Bastide à Marseille est en mesure de vous apporter de nombreux autres conseils pour la réalisation de votre transaction immobilière.