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Notre agence couvre les secteurs de Marseille, Allauch, Plan de Cuques

Bienvenue sur le site de votre agence immobilière ERA la Bastide, spécialiste de l'immobilier sur les secteurs de Marseille 13, Allauch et Plan de Cuques 
Vous trouverez sur ce site, outre des conseils immobiliers, et des liens utiles, les annonces de vente de biens immobiliers anciens ou récents et les annonces de locations sur le secteur.
Vous aurez la possibilité de consulter les annonces de maisons et villas neuves ou anciennes, distinctement des 
annonces des appartements et dans la catégorie Divers, vous trouverez les terrains Garages et commerces
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négociateurs en immobilier de l’agence ERA la Bastide sont les mieux placés pour vous dénicher le bien idéal, et se comportent en véritables spécialistes du marketing immobilier pour vous aider à réaliser la vente de votre bien dans les meilleures conditions.
ERA la Bastide vous apporte également des informations immobilières précises, comme par exemple une explication sur le diagnostic technique, le diagnostic de performance énergétique (dpe), une aide au calcul de votre plan de financement, un éclaircissement sur le délai de réflexion et de rétractation ainsi que sur la défiscalisation immobilière (lois De Robien et Borloo). 

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Il est en effet assez difficile d'établir un prix juste. Celui-ci dépend tout autant de critères extérieurs à l'immobilier que de l'état " objectif " du bien (surface, état général, exposition…). Ainsi, le cours de la Bourse, les taux de crédit, l'actualité économique (par exemple la récente crise des sub-primes aux Etats-Unis) sont autant de facteurs extérieurs pouvant influer sur l'appréciation d'un bien immobilier. Ainsi, si avant la crise des sub-primes, la baisse des taux à fait revenir vers la pierre nombre d'investisseurs participant ainsi à l'augmentation des prix durant de nombreux mois, l'actualité récente montre que le secteur immobilier a aujourd'hui complètement changé de physionomie tirant les prix des biens (aussi biens neufs qu'anciens) vers le bas.

l’agence ERA la Bastide, en véritable professionnel de l'immobilier, nous suivons les transactions au jour le jour dans nos quartiers et sommes les mieux placés pour suivre l'évolution du marché national et local. 
La mise en vente d’un bien à un prix, surévalué allonge énormément les délais de vente. Aujourd'hui, la récente crise immobilière a déjà allongé notablement ces délais. Rien ne sert donc de les allonger encore plus.

Bien vendre, c'est avant tout vendre vite !
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