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Mettre en valeur votre bien à Marseille, Allauch, Plan de Cuques

Nous vous l'avons déjà expliqué, les intérêts de l'acheteur et ceux du vendeur sont parfaitement opposés, le but du vendeur étant d'obtenir le meilleur prix, et celui de l'acheteur de réaliser la meilleure transaction...

Notre conseil pour la mise en valeur s'adresse aujourd'hui aux vendeurs, qu'ils souhaitent vendre un bien à Marseille, Allauch, Plan de Cuques, ou n'importe ou ailleurs!

L'objectif de la mise en valeur de votre bien est de minimiser, autant que faire se peut, la négociation que l'acheteur tentera d'obtenir.


- LA PRESENTATION de VOTRE BIEN
Si votre maison ou votre appartement ont, à vos yeux, toutes les qualités, l'acquéreur quand à lui va scrupuleusement examiner les moindres détails, dans le but, d'une part de ne pas se tromper en achetant, et d'autre part de trouver un ou plusieurs "leviers" pour l'aider dans une négociation de prix...
Ainsi, l'ampoule électrique du cafoutche que vous devez changer depuis quelques semaines se transformera en une facture d'électricien de plusieurs milliers d'Euros...
L'odeur de "renfermé" somme toute logique dans une cave deviendra prétexte à des futurs travaux d'isolation pour combattre l'humidité...et les petites "cloques" du plafond de la chambre risquent fort de générer un copieux devis de peinture..
Quelque soit l'état de votre bien immobilier, le dilemme est que le moment est mal choisi...vous n'avez certainement pas envie d'investir dans un budget travaux alors que la décision de vendre est prise..
Il est impératif de vous faire conseiller par le professionnel qu'est votre agent immobilier ERA.
En effet, il faut parfaitement faire la part des choses entre "COUT" et "VALEUR".
Telle dépense sera susceptible de générer une plus-value du prix de vente, et telle autre n'influera que très peu sur le résultat final..

Votre agent immobilier ERA, qui connaît parfaitement les remarques des acquéreurs, a établi, sous forme de "check-list" une liste de mise en valeur de votre bien, en 60 points qui vous aidera à faire objectivement le point à ce sujet, et optimisera la présentation de votre maison ou de votre appartement.

Ainsi vous réduirez, ou éviterez les arguments de négociation de l'acquéreur

- LE BON CHOIX DANS LA MISE EN VENTE :
Votre bien immobilier est unique...et mérite d'être mis en valeur...

Il mérite donc, une commercialisation unique, s'appuyant sur des services uniques, et un agent immobilier unique, pour une parfaite mise en valeur.
 
Plus vous orienterez votre choix vers l'agent immobilier dont les services sont capables de mettre votre bien en exergue, plus vous augmenterez sa mise en valeur.

En conclusion, prenez le temps de consulter et de rencontrer votre agent immobilier ERA, qui vous donnera les conseils adaptés à la mise en valeur de votre bien, et sera en mesure de vous présenter en détails, les formules de vente qui vous garantiront les meilleures chances de succés dans la réalisation de votre transaction immobilière.

- Le recours à l'aide d'un HOME STAGING professionnel

Cette pratique, largement répandue dans les pays anglo-saxons a beaucoup de peine à se généraliser chez nous...
Si vous pensez que votre bien nécessite une "dépersonalisation" et une cure de rafraichissement, c'est une solution qui peut s'envisager...néanmoins, demandez nous conseil au préalable....afin de ne pas dépenser plus que celà de devrait vous rapporter !