Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach appartement marseille 13004 1 pièce(s) 31 m2 - ERA IMMO DU PARC | Era Immobilier Marseille Bastide Appartements A vendre Studio T1 marseille , Appartements A vendre Studio T1 marseille , Appartements A vendre Studio T1 marseille , Appartements A vendre Studio T1 plan de cuques , Appartements A vendre Studio T1 marseille , Appartements A vendre Studio T1 allauch A vendre appartement T1 de 31 m2 rdc les Chartreux 13004 Marseille. Exposition Est, près des commerces et des transports , le studio donne sur une ruelle très calme. Récemment refait du sol au plafond il ne souffre d'aucun défaut. Le bien s'ouvre sur un premier espace de vie de 19,42 m2 avec double fenêtre comprenant salon et cuisine aménagée et équipée d'une table de cuisson neuve. Le second espace de 10,87 m2 pensé pour la nuit comprend une jolie salle d'eau carrelée avec douche à "l'italienne" et sanitaires séparés. Chauffage individuel :convecteur élect avec programm. Eau chaude : ballon élect de 2018. Foncier : 320 € - Charges comprenant l'eau : 30 € /mois Loyer net habituel 495 € /mois. Actuellement libre. Rendement estimé avant impôt : 6% /an ( notaire inclus). -

A vendre Appartement T1 de 31 m2 rdc Les Chartreux 13004 Marseille

86 000 € **

391.55 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 8 600 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

A vendre appartement T1 de 31 m2 rdc les Chartreux 13004 Marseille.
Exposition Est, près des commerces et des transports , le studio donne sur une ruelle très calme.
Récemment refait du sol au plafond il ne souffre d'aucun défaut. Le bien s'ouvre sur un premier espace de vie de 19,42 m2 avec double fenêtre comprenant salon et cuisine aménagée et équipée d'une table de cuisson neuve. Le second espace de 10,87 m2 pensé pour la nuit comprend une jolie salle d'eau carrelée avec douche à "l'italienne" et sanitaires séparés. Chauffage individuel :convecteur élect avec programm. Eau chaude : ballon élect de 2018.
Foncier : 320 € - Charges comprenant l'eau : 30 € /mois
Loyer net habituel 495 € /mois. Actuellement libre.
Rendement estimé avant impôt : 6% /an ( notaire inclus).

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

  • Prix 86 000 € **
  • Surface31 m²
  • Chambres
  • Pièces1

    Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    20462-JMP
  • Code postal
    13004
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Nombre chambres
  • Type cuisine
    Américaine
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Nombre WC
    1

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Taxe Foncière
    320 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    360 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1948
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    31 m2
  • Surface séjour
    19.42 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Accès PMR
    Non

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  • Visite virtuelle personnalisée
    https://www.nodalview.com/y89xxL6ssW2tLKABsts51gyQ
ERA IMMO DU PARC

19 rue du Maréchal Fayolle
13004 MARSEILLE

Téléphone : 06.43.48.68.17

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 4

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 44 %
Le 4ème arrondissement de Marseille compte 47 870 habitants dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Le 4ème est un arrondissement calme de Marseille avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 740 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Commune

    Marseille 4

  • Code postal

    13004

  • Population

    48 132 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    12,3 étab/km²

  • Médecins généralistes

    800 hab/médecin

  • Commerces

    7 tous les 100m

  • Enfants et adolescents

    22 %

  • Age moyen

    42 ans

  • Revenu mensuel

    2 190 euros / mois

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 360€.
Affichage des informations légales : ERA IMMO DU PARC | Raison sociale : L'IMMOBILIERE DU PARC | Adresse siège social : 19 rue du Maréchal Fayolle - 13004 MARSEILLE | Siret : 852460641 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR21852460641 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2019 000 042 141 - | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur