Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach appartement marseille 13013 2 pièce(s) 41 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces plan de cuques , Appartements A vendre 2 pièces allauch , Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces les olives Dans résidence sécurisée, Appartement T2 cocooning + spacieuse terrasse sans vis à vis, vendu avec une place privative en extérieur. Ce très agréable appartement T2 de 41m² vous séduira par sa pièce à vivre lumineuse et sans vis à vis. L'espace de vie de jour de plus de 22m² se compose d'un séjour et d'une petite cuisine (équipements de qualité italienne) ouverte, le tout ouvrant sur une grande terrasse de 13m². Un hall d'entrée avec placard dessert un WC indépendant. Une grande chambre et une salle d'eau avec son coin buanderie viennent compléter ce bien. Cet appartement en très bon état est très fonctionnel et agréable à vivre. Ce bien est vendu avec une place de stationnement privative. Au coeur du quartier Croix Rouge, vous bénéficierez de toutes les commodités : commerces et bus à proximité. Résidence sécurisée, calme et bien entretenue. Box commun sécurisé pour 2 roues. Charges mensuelles : 60 euros. DPE D. Idéal pour un investisseur ou un premier achat. A voir rapidement ! -

A vendre Appartement T2 - Résidence Calme et Sécurisée - Village Croix Rouge (13013)

164 500 € **

748.96 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 16 450 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

Dans résidence sécurisée, Appartement T2 cocooning + spacieuse terrasse sans vis à vis, vendu avec une place privative en extérieur.
Ce très agréable appartement T2 de 41m² vous séduira par sa pièce à vivre lumineuse et sans vis à vis. L'espace de vie de jour de plus de 22m² se compose d'un séjour et d'une petite cuisine (équipements de qualité italienne) ouverte, le tout ouvrant sur une grande terrasse de 13m². Un hall d'entrée avec placard dessert un WC indépendant. Une grande chambre et une salle d'eau avec son coin buanderie viennent compléter ce bien.
Cet appartement en très bon état est très fonctionnel et agréable à vivre. Ce bien est vendu avec une place de stationnement privative.
Au coeur du quartier Croix Rouge, vous bénéficierez de toutes les commodités : commerces et bus à proximité.
Résidence sécurisée, calme et bien entretenue. Box commun sécurisé pour 2 roues.
Charges mensuelles : 60 euros. DPE D.
Idéal pour un investisseur ou un premier achat. A voir rapidement !

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics D

  • Prix 164 500 € **
  • Surface41 m²
  • Chambres1
  • Pièces2

    Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    19297-FC
  • Code postal
    13013
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Nombre chambres
    1
  • Type cuisine
    AmenageeEquipee
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Nombre WC
    1

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    Parking
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Charges copropriété
    60 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    796 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    142
  • Dont lots d'habitation
    59
  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Décennale sur les terrasses.

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2011
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000

Surfaces

  • Surface
    41 m2
  • Surface séjour
    18.2 m2
  • Surface terrasse
    12.39 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

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  • Visite virtuelle personnalisée
    https://www.nodalview.com/hNdvWxbkW5QFzSzLjcx4q9ye
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand' Rue
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04 91 68 95 95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 13

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 46 %
Le 13ème arrondissement de Marseille compte 90 120 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Le 13ème est un arrondissement calme de Marseille avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Commune

    Marseille 13

  • Code postal

    13013

  • Population

    90 120 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    5,6 étab./km²

  • Commerces

    1,4 tous les 100m

  • Médecins généralistes

    700 hab./généraliste

  • Enfants et adolescents

    27 %

  • Age moyen

    38 ans

  • Revenu mensuel

    2 170 euros / mois

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 142 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand' Rue - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Gérard THIEL | Adresse du médiateur : Résidence Le Patio, 58 Place Lucien Laroyenne 84100 ORANGE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur