Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach appartement marseille 13010 2 pièce(s) 35 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces allauch , Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces plan de cuques Dans résidence récente et sécurisée, Appartement T2 cocooning + jolie terrasse au calme, vendu avec un double box privatif fermé en sous-sol. Vendu avec locataires en place, 700 euros de loyer CC, fin de bail 06/2022. Ce très agréable appartement T2 de 35m² vous séduira par sa pièce à vivre lumineuse et calme absolu. Coté jour : un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse. Coté nuit, une grande chambre et une salle de bain avec WC intégré. Cet appartement en parfait état et très fonctionnel bénéficie de belles finitions au niveau de la cuisine et de la salle de bain. Ce bien est vendu avec un box double privatif en sous sol. Situé au c?ur du Quartier Capelette, vous serez proches des commodités et des grands axes de circulation. Résidence sécurisée, arborée et très bien entretenue. Charges mensuelles : 83 euros (compris avec compteur individuel : chauffage gaz, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes). DPE A/B. Taxe foncière : 1 088 euros. Idéal pour un investisseur ou un premier achat. A voir rapidement ! -

A vendre Appartement T2 - Terrasse et Double box - Marseille 10ème Coeur Capelette

157 000 € **

714.81 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 15 700 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

Dans résidence récente et sécurisée, Appartement T2 cocooning + jolie terrasse au calme, vendu avec un double box privatif fermé en sous-sol. Vendu avec locataires en place, 700 euros de loyer CC, fin de bail 06/2022.
Ce très agréable appartement T2 de 35m² vous séduira par sa pièce à vivre lumineuse et calme absolu. Coté jour : un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse. Coté nuit, une grande chambre et une salle de bain avec WC intégré.
Cet appartement en parfait état et très fonctionnel bénéficie de belles finitions au niveau de la cuisine et de la salle de bain. Ce bien est vendu avec un box double privatif en sous sol.
Situé au c?ur du Quartier Capelette, vous serez proches des commodités et des grands axes de circulation.
Résidence sécurisée, arborée et très bien entretenue.
Charges mensuelles : 83 euros (compris avec compteur individuel : chauffage gaz, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes). DPE A/B.
Taxe foncière : 1 088 euros.
Idéal pour un investisseur ou un premier achat. A voir rapidement !

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics A

  • Prix 157 000 € **
  • Surface35 m²
  • Chambres1
  • Pièces2

    Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    20317-FC
  • Code postal
    13010
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Nombre chambres
    1
  • Type cuisine
    Américaine Equipée
  • Type de chauffage
    Collectif
  • Nombre WC
    1

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord
  • Vue
    Cour intérieure
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Charges copropriété
    83 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1088 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    68
  • Dont lots d'habitation
    68
  • Charges annuelles (ALUR)
    996 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2013
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 2000

Surfaces

  • Surface
    35 m2
  • Surface séjour
    17.73 m2
  • Surface terrasse
    7.43 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    43 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

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  • Visite virtuelle personnalisée
    https://www.nodalview.com/xHRJBmTEGvBJJDso4AsHMS7v
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand' Rue
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04 91 68 95 95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 10

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 47 %
Le 10ème arrondissement de Marseille compte 54 280 habitants dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Le 10ème est un arrondissement calme de Marseille avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 710 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Commune

    Marseille 10

  • Code postal

    13010

  • Population

    55 730 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    7,5 étab/km²

  • Médecins généralistes

    1270 hab/médecin

  • Commerces

    2,5 tous les 100m

  • Enfants et adolescents

    25 %

  • Age moyen

    40 ans

  • Revenu mensuel

    2 370 euros / mois

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 68 lots.Les charges annuelles sont de 996€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand' Rue - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Gérard THIEL | Adresse du médiateur : Résidence Le Patio, 58 Place Lucien Laroyenne 84100 ORANGE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur