Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach appartement marseille 13013 2 pièce(s) 39 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces plan de cuques , Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces allauch Dans résidence récente et sécurisée, Appartement T2 cocooning + jolie terrasse dans un environnement de verdure, vendu avec un box privatif fermé en sous-sol. Ce très agréable appartement T2 de 39m² vous séduira par sa pièce à vivre lumineuse et sans vis à vis. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards desservant une salle de bain avec WC ; d'un espace de vie de jour de 20m² avec cuisine ouverte, ouvrant sur une jolie terrasse sans vis à vis et à l'environnement arboré ; d'une chambre bénéficiant de 2 grands placards. Cet appartement en parfait état et très fonctionnel bénéficie de belles finitions au niveau de la cuisine et de la salle de bain. Ce bien est vendu avec un box privatif en sous sol, le box est fermé et possède des rangements dans le fond. Situé au Carrefour des Quartiers Croix Rouge, Hauts Bois et Martégaux, donc proche des écoles et des grands axes de circulation, vous serez très rapidement soit à l'entrée de la L2 soit à la Valentine. Résidence sécurisée, arborée et bien entretenue. Charges mensuelles : 99 euros (compris avec compteur individuel : chauffage gaz, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes). DPE A/B. Taxe foncière : 931 euros. Idéal pour un investisseur ou un premier achat. A voir rapidement ! -

A vendre Appartement T2 - Résidence Récente et Sécurisée - Marseille 13ème Croix Rouge Martégaux

167 500 € **

762.62 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 16 750 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

Dans résidence récente et sécurisée, Appartement T2 cocooning + jolie terrasse dans un environnement de verdure, vendu avec un box privatif fermé en sous-sol.
Ce très agréable appartement T2 de 39m² vous séduira par sa pièce à vivre lumineuse et sans vis à vis. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards desservant une salle de bain avec WC ; d'un espace de vie de jour de 20m² avec cuisine ouverte, ouvrant sur une jolie terrasse sans vis à vis et à l'environnement arboré ; d'une chambre bénéficiant de 2 grands placards.
Cet appartement en parfait état et très fonctionnel bénéficie de belles finitions au niveau de la cuisine et de la salle de bain. Ce bien est vendu avec un box privatif en sous sol, le box est fermé et possède des rangements dans le fond.
Situé au Carrefour des Quartiers Croix Rouge, Hauts Bois et Martégaux, donc proche des écoles et des grands axes de circulation, vous serez très rapidement soit à l'entrée de la L2 soit à la Valentine.
Résidence sécurisée, arborée et bien entretenue.
Charges mensuelles : 99 euros (compris avec compteur individuel : chauffage gaz, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes). DPE A/B.
Taxe foncière : 931 euros.
Idéal pour un investisseur ou un premier achat. A voir rapidement !

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

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  • Prix 167 500 € **
  • Surface39 m²
  • Chambres1
  • Pièces2

    Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    20416-FC
  • Code postal
    13013
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Nombre chambres
    1
  • Type cuisine
    Américaine Equipée
  • Type de chauffage
    CollectifComptageIndividuel
  • Nombre WC
    1

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-est
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Charges copropriété
    99 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    931 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    312
  • Dont lots d'habitation
    139
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Contre défaut d'ouvrage > recours contre promoteur en 2017

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2015
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 2000

Surfaces

  • Surface
    39 m2
  • Surface séjour
    19.17 m2
  • Surface terrasse
    7.18 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non

Mandat

  • N° lot parking
    31
  • N° lot
    233

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    35 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

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  • Visite virtuelle personnalisée
    https://www.nodalview.com/DHuLWtzZvrM2dKzrEhKMMQfQ
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand' Rue
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04 91 68 95 95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 13

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 45 %
Le 13ème arrondissement de Marseille compte 90 120 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Le 13ème est un arrondissement calme de Marseille avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Commune

    Marseille 13

  • Code postal

    13013

  • Population

    91 906 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    4,6 étab/km²

  • Médecins généralistes

    720 hab/médecin

  • Commerces

    1,4 tous les 100m

  • Enfants et adolescents

    28 %

  • Age moyen

    39 ans

  • Revenu mensuel

    2 310 euros / mois

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 312 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand' Rue - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Gérard THIEL | Adresse du médiateur : Résidence Le Patio, 58 Place Lucien Laroyenne 84100 ORANGE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur