Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach appartement marseille 13013 2 pièce(s) 44 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces marseille Dans résidence sécurisée, Appartement T2 cocooning avec spacieuse terrasse sans vis à vis, vendu avec une place privative couverte en extérieur. Ce très agréable appartement T2 de 44m² vous séduira par sa pièce à vivre lumineuse, avec une vue dégagée et sans vis à vis. L'espace de vie de jour de plus de 22m² se compose d'un séjour et d'une petite cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une grande terrasse de 12m². Un hall d'entrée avec rangements dessert une salle de bain et un WC indépendant. Coté nuit, la chambre bénéficie d'un grand dressing. Cet appartement en très bon état est très fonctionnel et agréable à vivre. Ce bien est vendu avec une place de stationnement privative couverte en extérieur. Au coeur du quartier Croix Rouge, vous bénéficierez de toutes les commodités : commerces et bus à proximité, accès à La Valentine et L2. Résidence sécurisée, calme et bien entretenue. Charges mensuelles : 73 euros. DPE D. Le congé pour vente a été donné, l'appartement sera vide de tout locataire au 31 mars 2021 - Possibilité de garder la locataire si investissement locatif. A voir rapidement ! -

A vendre Appartement T2 - Résidence Calme et Sécurisée - Village Croix Rouge (13013)

162 000 € **

737.58 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 16 200 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

Dans résidence sécurisée, Appartement T2 cocooning avec spacieuse terrasse sans vis à vis, vendu avec une place privative couverte en extérieur.
Ce très agréable appartement T2 de 44m² vous séduira par sa pièce à vivre lumineuse, avec une vue dégagée et sans vis à vis. L'espace de vie de jour de plus de 22m² se compose d'un séjour et d'une petite cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une grande terrasse de 12m². Un hall d'entrée avec rangements dessert une salle de bain et un WC indépendant. Coté nuit, la chambre bénéficie d'un grand dressing.
Cet appartement en très bon état est très fonctionnel et agréable à vivre. Ce bien est vendu avec une place de stationnement privative couverte en extérieur.
Au coeur du quartier Croix Rouge, vous bénéficierez de toutes les commodités : commerces et bus à proximité, accès à La Valentine et L2.
Résidence sécurisée, calme et bien entretenue.
Charges mensuelles : 73 euros. DPE D.
Le congé pour vente a été donné, l'appartement sera vide de tout locataire au 31 mars 2021 - Possibilité de garder la locataire si investissement locatif.
A voir rapidement !

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics D

  • Prix 162 000 € **
  • Surface44 m²
  • Chambres1
  • Pièces2

    Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    20784-FC
  • Code postal
    13013
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Nombre chambres
    1
  • Type cuisine
    Kitchenet
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Nombre WC
    1

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Charges copropriété
    73 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    860 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    262
  • Dont lots d'habitation
    85
  • Charges annuelles (ALUR)
    880 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2010
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000

Surfaces

  • Surface
    44 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non

Mandat

  • N° lot garage
    181
  • N° lot
    8

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

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  • Visite virtuelle personnalisée
    https://nodalview.com/BsReYxAtvmZ9devDAhtpEEGQ
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand' Rue
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04 91 68 95 95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 13

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 45 %
Le 13ème arrondissement de Marseille compte 90 120 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Le 13ème est un arrondissement calme de Marseille avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Commune

    Marseille 13

  • Code postal

    13013

  • Population

    91 906 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    4,6 étab/km²

  • Commerces

    1,4 tous les 100m

  • Médecins généralistes

    720 hab/médecin

  • Enfants et adolescents

    28 %

  • Age moyen

    39 ans

  • Revenu mensuel

    2 310 euros / mois

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 262 lots.Les charges annuelles sont de 880€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand' Rue - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Gérard THIEL | Adresse du médiateur : Résidence Le Patio, 58 Place Lucien Laroyenne 84100 ORANGE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur