Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach appartement marseille 13012 3 pièce(s) 67 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces allauch , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces plan de cuques , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille Au calme absolu dans une ruelle résidentielle, ce Haut de Villa au charme fou vous séduira par son potentiel : T3 de 67m² Carrez, 110m² au sol, 150m² de Jardin, possibilité de stationnement sur la propriété, Et aucune charges de copro mensuelles ! Ce Bien vous séduira par sa décoration alliant le caractère de l'ancien et le charme des tendances actuelles. Sa pièce à vivre de 35m² est baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest. Sans aucun vis à vis, elle se compose d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine aménagée (possédant son cellier/buanderie indépendant). Depuis le séjour, vous accédez à un joli balcon, qui lui même dessert un escalier qui vous mènera au jardin. Coté nuit : 1 grande chambre avec un large espace de rangements en mezzanine, 1 petite chambre ou bureau, au dessus du séjour 1 mezzanine pouvant accueillir un espace enfants, une grande salle de bain avec fenêtre et un WC indépendant. Côté extérieur, un bel espace rectangulaire de jardin de 150m² accueillera vos envies de potager, les jeux des enfants ou vos apéros d'été, un atelier en fond de parcelle pourra être facilement aménagé en cuisine d'été (eau et électricité Ok). Possibilité de stationner un véhicule sur la propriété. Ce Haut de Villa, se vivra comme une vraie maison indépendante, sans aucune charges mensuelles. En parfait état, possédant de nombreux rangements, il n'attend plus que vous ! Entre les 3 Lucs et Saint Julien, vous bénéficierez de toutes les commodités : commerces, écoles et bus à proximité. DPE C. A voir rapidement ! -

A vendre - Haut de Villa T3 + Jardin - Quartier Les 3 Lucs

283 000 € **

1 288.48 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 28 300 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

Au calme absolu dans une ruelle résidentielle, ce Haut de Villa au charme fou vous séduira par son potentiel : T3 de 67m² Carrez, 110m² au sol, 150m² de Jardin, possibilité de stationnement sur la propriété, Et aucune charges de copro mensuelles !
Ce Bien vous séduira par sa décoration alliant le caractère de l'ancien et le charme des tendances actuelles. Sa pièce à vivre de 35m² est baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest. Sans aucun vis à vis, elle se compose d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine aménagée (possédant son cellier/buanderie indépendant). Depuis le séjour, vous accédez à un joli balcon, qui lui même dessert un escalier qui vous mènera au jardin.
Coté nuit : 1 grande chambre avec un large espace de rangements en mezzanine, 1 petite chambre ou bureau, au dessus du séjour 1 mezzanine pouvant accueillir un espace enfants, une grande salle de bain avec fenêtre et un WC indépendant.
Côté extérieur, un bel espace rectangulaire de jardin de 150m² accueillera vos envies de potager, les jeux des enfants ou vos apéros d'été, un atelier en fond de parcelle pourra être facilement aménagé en cuisine d'été (eau et électricité Ok). Possibilité de stationner un véhicule sur la propriété.
Ce Haut de Villa, se vivra comme une vraie maison indépendante, sans aucune charges mensuelles. En parfait état, possédant de nombreux rangements, il n'attend plus que vous !
Entre les 3 Lucs et Saint Julien, vous bénéficierez de toutes les commodités : commerces, écoles et bus à proximité.
DPE C.
A voir rapidement !

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics C

  • Prix 283 000 € **
  • Surface67 m²
  • Chambres2
  • Pièces3

    Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    18641FC
  • Code postal
    13012
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Nombre chambres
    2
  • Type cuisine
    Américaine Equipée
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Nombre WC
    1

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    1023 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface au sol
    110 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    150 m2
  • Surface terrasse
    8 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand' Rue
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04 91 68 95 95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 12

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 60 %
Le 12ème arrondissement de Marseille compte 60 530 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Le 12ème est un arrondissement calme de Marseille avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.
Il y a 780 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Commune

    Marseille 12

  • Code postal

    13012

  • Population

    60 530 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    4,7 étab./km²

  • Commerces

    1,9 tous les 100m

  • Médecins généralistes

    750 hab./généraliste

  • Enfants et adolescents

    22 %

  • Age moyen

    44 ans

  • Revenu mensuel

    2 750 euros / mois

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand' Rue - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Gérard THIEL | Adresse du médiateur : Résidence Le Patio, 58 Place Lucien Laroyenne 84100 ORANGE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur