Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach appartement marseille 13013 3 pièce(s) 69 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces plan de cuques , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces allauch , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille Dans résidence sécurisée et arborée, Appartement T3 traversant, en dernier étage, spacieux et au calme absolu, stationnement libre dans la résidence. Au quatrième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement T3 de 69m² vous séduira par son agencement et sa luminosité. Côté jour : un hall d'entrée, un spacieux séjour sans vis à vis, une cuisine indépendante aménagée (pouvant être ouverte) ; depuis ces 2 pièces (de 37m² au total) vous accéderez à une très grande loggia (avec coin buanderie) où vous pourrez installez un espace repas. Coté nuit : 2 spacieuses chambres, un bel espace dressing indépendant, une salle de bain et un WC séparé. Vous bénéficierez du stationnement libre et sécurisé (portail) au sein de la résidence, et de l'accès au parc arboré. Situé au croisement de Saint Just et Malpassé, vous serez proches de toutes les commodités : commerces, bus et métro à proximité. Résidence calme, excellent voisinage. DPE en cours. A voir rapidement ! Idéal Investisseur ou Premier Achat. -

A vendre - Spacieux T3 en Dernier Étage - Quartier Saint Just 13013

135 000 € **

614.65 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 13 500 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

Dans résidence sécurisée et arborée, Appartement T3 traversant, en dernier étage, spacieux et au calme absolu, stationnement libre dans la résidence.
Au quatrième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement T3 de 69m² vous séduira par son agencement et sa luminosité. Côté jour : un hall d'entrée, un spacieux séjour sans vis à vis, une cuisine indépendante aménagée (pouvant être ouverte) ; depuis ces 2 pièces (de 37m² au total) vous accéderez à une très grande loggia (avec coin buanderie) où vous pourrez installez un espace repas. Coté nuit : 2 spacieuses chambres, un bel espace dressing indépendant, une salle de bain et un WC séparé.
Vous bénéficierez du stationnement libre et sécurisé (portail) au sein de la résidence, et de l'accès au parc arboré.
Situé au croisement de Saint Just et Malpassé, vous serez proches de toutes les commodités : commerces, bus et métro à proximité.
Résidence calme, excellent voisinage.
DPE en cours.
A voir rapidement ! Idéal Investisseur ou Premier Achat.

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

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  • Prix 135 000 € **
  • Surface69 m²
  • Chambres2
  • Pièces3

    Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    18796FC
  • Code postal
    13013
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Nombre chambres
    2
  • Type cuisine
    AmenageeEquipee
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Nombre WC
    1

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Jardin
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Charges copropriété
    110 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    720 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    219
  • Charges annuelles (ALUR)
    1300 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1965
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60

Surfaces

  • Surface
    69 m2
  • Surface séjour
    24.72 m2
  • Surface terrasse
    9.71 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an

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  • Visite virtuelle personnalisée
    https://www.nodalview.com/crecydqwRQ4Q2baaPgPjNSv8
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand' Rue
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04 91 68 95 95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 13

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 46 %
Le 13ème arrondissement de Marseille compte 90 120 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Le 13ème est un arrondissement calme de Marseille avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Commune

    Marseille 13

  • Code postal

    13013

  • Population

    90 120 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    5,6 étab./km²

  • Commerces

    1,4 tous les 100m

  • Médecins généralistes

    700 hab./généraliste

  • Enfants et adolescents

    27 %

  • Age moyen

    38 ans

  • Revenu mensuel

    2 170 euros / mois

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 219 lots.Les charges annuelles sont de 1300€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand' Rue - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Gérard THIEL | Adresse du médiateur : Résidence Le Patio, 58 Place Lucien Laroyenne 84100 ORANGE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur