Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach appartement marseille 13013 3 pièce(s) 68 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces plan de cuques , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces allauch , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille Dans résidence récente, calme et arborée, Superbe Appartement T3 aux prestations contemporaines et soignées, vendu avec une place de parking privative (boxable) en sous-sol. Cet appartement T3 de 68 m² vous séduira par sa pièce à vivre lumineuse et sans aucun vis à vis. Côté jour : un spacieux séjour (35 m2), ouvert sur une cuisine aménagée haut de gamme, baigné de lumière par ses 4 ouvertures, cet espace de vie dessert une grande terrasse de 10m² exposée plein ouest, au calme et donnant sur un environnement arboré. Coté nuit : 2 spacieuses chambres avec grands placards également sans vis à vis, salle d'eau et un WC indépendant dont l'espace a été optimisé en buanderie. Cet appartement, très fonctionnel, possédant de nombreux rangements, vous offrira des prestations de qualité. En parfait état et dans une résidence sécurisée, ce bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol aisément boxable, la résidence bénéficie également de places de stationnement libre sécurisées. A quelques centaines de mètres du Coeur du Vieux Village de Château Gombert, vous bénéficierez en quelques minutes de marche de toutes les commodités : crèche, commerces et bus à proximité. Résidence calme et bien entretenue, excellent voisinage. DPE B. Normes Handicapées. Coup de Coeur Assuré ! -

13013- A vendre - T3 Spacieux et Lumineux - Au Coeur du Vieux Village de Château Gombert

240 000 € **

1 092.71 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 24 000 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

Dans résidence récente, calme et arborée, Superbe Appartement T3 aux prestations contemporaines et soignées, vendu avec une place de parking privative (boxable) en sous-sol.
Cet appartement T3 de 68 m² vous séduira par sa pièce à vivre lumineuse et sans aucun vis à vis. Côté jour : un spacieux séjour (35 m2), ouvert sur une cuisine aménagée haut de gamme, baigné de lumière par ses 4 ouvertures, cet espace de vie dessert une grande terrasse de 10m² exposée plein ouest, au calme et donnant sur un environnement arboré. Coté nuit : 2 spacieuses chambres avec grands placards également sans vis à vis, salle d'eau et un WC indépendant dont l'espace a été optimisé en buanderie.
Cet appartement, très fonctionnel, possédant de nombreux rangements, vous offrira des prestations de qualité. En parfait état et dans une résidence sécurisée, ce bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol aisément boxable, la résidence bénéficie également de places de stationnement libre sécurisées.
A quelques centaines de mètres du Coeur du Vieux Village de Château Gombert, vous bénéficierez en quelques minutes de marche de toutes les commodités : crèche, commerces et bus à proximité.
Résidence calme et bien entretenue, excellent voisinage.
DPE B. Normes Handicapées.
Coup de Coeur Assuré !

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics B

  • Prix 240 000 € **
  • Surface68 m²
  • Chambres2
  • Pièces3

    Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    18927FC
  • Code postal
    13013
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Nombre chambres
    2
  • Type cuisine
    Américaine Equipée
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Nombre WC
    1

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Charges copropriété
    160 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1150 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    73
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + Électrique
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2012
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 2000

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Surface séjour
    35.2 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    84 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

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  • Visite virtuelle personnalisée
    https://www.nodalview.com/4z9UCRYCibpb9euCNeWPcuEZ
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand' Rue
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04 91 68 95 95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 13

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 46 %
Le 13ème arrondissement de Marseille compte 90 120 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Le 13ème est un arrondissement calme de Marseille avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Commune

    Marseille 13

  • Code postal

    13013

  • Population

    90 120 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    5,6 étab./km²

  • Commerces

    1,4 tous les 100m

  • Médecins généralistes

    700 hab./généraliste

  • Enfants et adolescents

    27 %

  • Age moyen

    38 ans

  • Revenu mensuel

    2 170 euros / mois

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 73 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand' Rue - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Gérard THIEL | Adresse du médiateur : Résidence Le Patio, 58 Place Lucien Laroyenne 84100 ORANGE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur