Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach appartement marseille 13013 3 pièce(s) 67 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces plan de cuques , Appartements A vendre 3 pièces allauch , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces les olives Dans résidence calme, récente et sécurisée, charmant Duplex T3 en Rez de Jardin de 67m², vendu avec un garage fermé et une place de Parking privative. Dans petite résidence de 2008, paisible et bien tenue, ce spacieux appartement T3 est lumineux et fonctionnel. Au Rez de Chaussée, un espace de vie de 30m², comprenant séjour et cuisine ouverte, donne accès à un extérieur de 65m² (30m² de terrasse avec point eau/électricité + 35m² de jardin) . A l'étage, l'espace nuit : 2 chambres et 1 hall comprenant tous les 3 de grands placards, 1 salle de bain. Chaque étage possède son WC indépendant. En bon état, cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissements (peintures et cuisine à rénover). Il est vendu avec un box fermé et une place de Parking privative - stationnement libre facile dans la résidence Idéalement situé entre le quartier de la Croix Rouge et des Olives, vous serez au calme absolu tout en étant très proches des grands axes. DPE en cours. Appartement coup de coeur idéal pour un premier achat ! -

A vendre Appartement T3 en Duplex / Rez de Jardin / Box / Parking - Quartier Croix Rouge/Olives

214 900 € **

978.43 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 21 490 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

Dans résidence calme, récente et sécurisée, charmant Duplex T3 en Rez de Jardin de 67m², vendu avec un garage fermé et une place de Parking privative.
Dans petite résidence de 2008, paisible et bien tenue, ce spacieux appartement T3 est lumineux et fonctionnel.
Au Rez de Chaussée, un espace de vie de 30m², comprenant séjour et cuisine ouverte, donne accès à un extérieur de 65m² (30m² de terrasse avec point eau/électricité + 35m² de jardin) .
A l'étage, l'espace nuit : 2 chambres et 1 hall comprenant tous les 3 de grands placards, 1 salle de bain.
Chaque étage possède son WC indépendant.
En bon état, cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissements (peintures et cuisine à rénover). Il est vendu avec un box fermé et une place de Parking privative - stationnement libre facile dans la résidence
Idéalement situé entre le quartier de la Croix Rouge et des Olives, vous serez au calme absolu tout en étant très proches des grands axes.
DPE en cours.
Appartement coup de coeur idéal pour un premier achat !

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics B

  • Prix 214 900 € **
  • Surface67 m²
  • Chambres2
  • Pièces3

    Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    19285FC
  • Code postal
    13013
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Nombre chambres
    2
  • Type cuisine
    Américaine Amenagée
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Nombre WC
    2

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Charges copropriété
    141 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1305 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    113
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    1692 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface séjour
    30.49 m2
  • Surface terrain
    65.9 m2
  • Surface terrasse
    31.9 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    86 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

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  • Visite virtuelle personnalisée
    https://www.nodalview.com/AuVfmyhLPSS6odYsiVzArKy8
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand' Rue
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04 91 68 95 95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 13

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 46 %
Le 13ème arrondissement de Marseille compte 90 120 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Le 13ème est un arrondissement calme de Marseille avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Commune

    Marseille 13

  • Code postal

    13013

  • Population

    90 120 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    5,6 étab./km²

  • Commerces

    1,4 tous les 100m

  • Médecins généralistes

    700 hab./généraliste

  • Enfants et adolescents

    27 %

  • Age moyen

    38 ans

  • Revenu mensuel

    2 170 euros / mois

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 113 lots.Les charges annuelles sont de 1692€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand' Rue - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Gérard THIEL | Adresse du médiateur : Résidence Le Patio, 58 Place Lucien Laroyenne 84100 ORANGE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur