Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach appartement marseille 13011 3 pièce(s) 56 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces plan de cuques , Appartements A vendre 3 pièces allauch , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille Dans résidence sécurisée, Appartement T3 traversant est-ouest, en étage élevé bénéficiant d'une belle vue dégagée, au calme absolu, stationnement libre dans la résidence. Au sixième étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 56m² vous séduira par son calme et sa luminosité. Côté jour : un petit hall d'entrée, un séjour sans vis à vis et une cuisine indépendante semie aménagée donnant sur un petit balcon. Coté nuit : 1 chambre avec de vastes placards, une seconde chambre, une salle d'eau entièrement refaite à neuf et un WC indépendant. Le double vitrage PVC est récent dans tout l'appartement. Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Vendu avec une cave, vous bénéficierez également du stationnement libre et sécurisé (portail) au sein de la résidence. Au coeur du quartier de Marcel, vous serez proches de toutes les commodités : nombreux commerces, salle de sport, parc, bus, accès aux grands axes autoroutiers et L2, proximité immédiate de la zone commerciale de la Valentine. Résidence calme, excellent voisinage. Aucun travaux de copropriété à prévoir (ravalement de façade, interphones et étanchéité refaits récemment). Charges mensuelles : 93 euros. Taxe foncière : 723 euros. DPE en cours. A voir rapidement ! Idéal Investisseur ou Premier Achat. -

A vendre Appartement T3 - Étage élevé et vue dégagée - Quartier Saint Marcel 13011

110 000 € **

500.82 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 11 000 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

Dans résidence sécurisée, Appartement T3 traversant est-ouest, en étage élevé bénéficiant d'une belle vue dégagée, au calme absolu, stationnement libre dans la résidence.
Au sixième étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 56m² vous séduira par son calme et sa luminosité. Côté jour : un petit hall d'entrée, un séjour sans vis à vis et une cuisine indépendante semie aménagée donnant sur un petit balcon. Coté nuit : 1 chambre avec de vastes placards, une seconde chambre, une salle d'eau entièrement refaite à neuf et un WC indépendant. Le double vitrage PVC est récent dans tout l'appartement. Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement.
Vendu avec une cave, vous bénéficierez également du stationnement libre et sécurisé (portail) au sein de la résidence.
Au coeur du quartier de Marcel, vous serez proches de toutes les commodités : nombreux commerces, salle de sport, parc, bus, accès aux grands axes autoroutiers et L2, proximité immédiate de la zone commerciale de la Valentine.
Résidence calme, excellent voisinage. Aucun travaux de copropriété à prévoir (ravalement de façade, interphones et étanchéité refaits récemment).
Charges mensuelles : 93 euros. Taxe foncière : 723 euros.
DPE en cours.
A voir rapidement ! Idéal Investisseur ou Premier Achat.

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics D

  • Prix 110 000 € **
  • Surface56 m²
  • Chambres2
  • Pièces3

    Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    19762FC
  • Code postal
    13011
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Nombre chambres
    2
  • Type cuisine
    AmenageeEquipee
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Nombre WC
    1

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    9
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Charges copropriété
    93 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    723 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    1120 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60

Surfaces

  • Surface
    56 m2
  • Surface terrasse
    2 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

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  • Visite virtuelle personnalisée
    https://www.nodalview.com/uj1wC26goT7sA67ps8C2MHCF
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand' Rue
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04 91 68 95 95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 11

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 52 %
Le 11ème arrondissement de Marseille compte 56 840 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Le 11ème est un arrondissement calme de Marseille avec 62 % d'appartements et 38 % de maisons.
Il y a 940 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Commune

    Marseille 11

  • Code postal

    13011

  • Population

    56 840 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    3,2 étab./km²

  • Commerces

    1,4 tous les 100m

  • Médecins généralistes

    930 hab./généraliste

  • Enfants et adolescents

    26 %

  • Age moyen

    40 ans

  • Revenu mensuel

    2 540 euros / mois

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 1120€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand' Rue - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Gérard THIEL | Adresse du médiateur : Résidence Le Patio, 58 Place Lucien Laroyenne 84100 ORANGE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur