Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach appartement marseille 13013 3 pièce(s) 61 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces plan de cuques Dans résidence récente et sécurisée, Appartement T3 en dernier étage au calme absolu, à la décoration sobre, disposant d'une terrasse de 13m² et d'une place de stationnement privative en sous-sol norme PMR. Cet appartement T3 de 62m², au deuxième étage sur 2 avec ascenseur, vous séduira par sa pièce à vivre lumineuse sans vis à vis direct. Côté jour : une entrée avec un grand placard de rangement, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée. Le salon se prolonge durant 6 mois de l'année par une très grande terrasse au calme absolu et dans un environnement arboré. Coté nuit, 2 chambres dont une très spacieuse bénéficiant d'un dressing, 1 salle de bain et 1 WC indépendant avec le coin buanderie. Cet appartement, très fonctionnel, possède de nombreux rangements et des finitions intéressantes : climatisation réversible, store banne électrique, porte blindée... En très bon état et dans une résidence sécurisée, ce bien est vendu avec une place privative en sous-sol (taille handicapé). Possibilité d'acheter un Double Box en sous sol en sus (nous consulter pour les conditions tarifaires). Au carrefour des quartiers de la Croix Rouge et des Martégaux, vous bénéficierez de toutes les commodités : commerces, écoles et accès aux grands axes à proximité. Charges de copropriété mensuelles : 170 euros. Taxe Foncière : 1 224 euros. Excellent DPE : B et A. -

A vendre Appartement T3 - Résidence récente - Marseille 13ème Croix Rouge Martégaux

224 000 € **

1 019.86 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 22 400 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

Dans résidence récente et sécurisée, Appartement T3 en dernier étage au calme absolu, à la décoration sobre, disposant d'une terrasse de 13m² et d'une place de stationnement privative en sous-sol norme PMR.
Cet appartement T3 de 62m², au deuxième étage sur 2 avec ascenseur, vous séduira par sa pièce à vivre lumineuse sans vis à vis direct. Côté jour : une entrée avec un grand placard de rangement, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée. Le salon se prolonge durant 6 mois de l'année par une très grande terrasse au calme absolu et dans un environnement arboré. Coté nuit, 2 chambres dont une très spacieuse bénéficiant d'un dressing, 1 salle de bain et 1 WC indépendant avec le coin buanderie.
Cet appartement, très fonctionnel, possède de nombreux rangements et des finitions intéressantes : climatisation réversible, store banne électrique, porte blindée... En très bon état et dans une résidence sécurisée, ce bien est vendu avec une place privative en sous-sol (taille handicapé). Possibilité d'acheter un Double Box en sous sol en sus (nous consulter pour les conditions tarifaires).
Au carrefour des quartiers de la Croix Rouge et des Martégaux, vous bénéficierez de toutes les commodités : commerces, écoles et accès aux grands axes à proximité.
Charges de copropriété mensuelles : 170 euros.
Taxe Foncière : 1 224 euros. Excellent DPE : B et A.

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics B

  • Prix 224 000 € **
  • Surface61 m²
  • Chambres2
  • Pièces3

    Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    20130FC
  • Code postal
    13013
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Nombre chambres
    2
  • Type cuisine
    Américaine Equipée
  • Type de chauffage
    CollectifComptageIndividuel
  • Nombre WC
    1

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Résidence
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Charges copropriété
    170 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1224 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    312
  • Dont lots d'habitation
    139
  • Charges annuelles (ALUR)
    2040 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Contre défaut d'ouvrage > recours contre promoteur en 2017

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2015
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 2000

Surfaces

  • Surface
    61 m2
  • Surface séjour
    23.77 m2
  • Surface terrasse
    12.82 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    90 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand' Rue
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04 91 68 95 95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 13

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 46 %
Le 13ème arrondissement de Marseille compte 90 120 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Le 13ème est un arrondissement calme de Marseille avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Commune

    Marseille 13

  • Code postal

    13013

  • Population

    90 120 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    5,6 étab./km²

  • Commerces

    1,4 tous les 100m

  • Médecins généralistes

    700 hab./généraliste

  • Enfants et adolescents

    27 %

  • Age moyen

    38 ans

  • Revenu mensuel

    2 170 euros / mois

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 312 lots.Les charges annuelles sont de 2040€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand' Rue - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Gérard THIEL | Adresse du médiateur : Résidence Le Patio, 58 Place Lucien Laroyenne 84100 ORANGE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur