Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach appartement marseille 13013 3 pièce(s) 65 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces allauch , Appartements A vendre 3 pièces plan de cuques , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille Dans résidence récente et sécurisée, Appartement T3 au calme absolu au troisième et dernier étage avec ascenseur, en très bon état, disposant d'une terrasse exposée plein sud, d'un box en sous sol et d'une place de stationnement privative en extérieur. Cet appartement T3 de 65m² vous séduira par sa pièce à vivre spacieuse (34m²) et lumineuse, sans vis à vis et avec une vue dégagée, la cuisine est complètement ouverte sur le séjour ; l'espace "jour" est prolongé par une grande terrasse. Côté nuit : un hall avec placards, 2 grandes chambres équipées également de rangements, 1 salle de bain et 1 WC indépendant. Cet appartement très fonctionnel ne souffre d'aucune perte de place. En très bon état et dans une résidence sécurisée, ce bien est vendu avec un box en sous sol et une place de parking privative en extérieur. Idéalement situé entre le quartier de la Croix Rouge et des Olives, vous serez au calme absolu tout en étant très proches des grands axes. Charges de copropriété mensuelles : 160 euros. Taxe Foncière : 1 284 euros. DPE : B/C. -

A vendre Appartement T3 Dernier Etage - Résidence récente au calme - Marseille 13ème Croix Rouge / Olives

209 000 € **

951.57 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 20 900 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

Dans résidence récente et sécurisée, Appartement T3 au calme absolu au troisième et dernier étage avec ascenseur, en très bon état, disposant d'une terrasse exposée plein sud, d'un box en sous sol et d'une place de stationnement privative en extérieur.
Cet appartement T3 de 65m² vous séduira par sa pièce à vivre spacieuse (34m²) et lumineuse, sans vis à vis et avec une vue dégagée, la cuisine est complètement ouverte sur le séjour ; l'espace "jour" est prolongé par une grande terrasse. Côté nuit : un hall avec placards, 2 grandes chambres équipées également de rangements, 1 salle de bain et 1 WC indépendant.
Cet appartement très fonctionnel ne souffre d'aucune perte de place. En très bon état et dans une résidence sécurisée, ce bien est vendu avec un box en sous sol et une place de parking privative en extérieur.
Idéalement situé entre le quartier de la Croix Rouge et des Olives, vous serez au calme absolu tout en étant très proches des grands axes.
Charges de copropriété mensuelles : 160 euros.
Taxe Foncière : 1 284 euros. DPE : B/C.

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics B

  • Prix 209 000 € **
  • Surface65 m²
  • Chambres2
  • Pièces3

    Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    20157-FC
  • Code postal
    13013
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Nombre chambres
    2
  • Type cuisine
    Américaine Equipée
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Nombre WC
    1

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Degagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Charges copropriété
    160 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1284 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    113
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    1920 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2008
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface terrasse
    10.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    75 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an

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  • Visite virtuelle personnalisée
    https://www.nodalview.com/uJcfPK7dGjeko6Unuic8U9Ph
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand' Rue
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04 91 68 95 95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 13

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 46 %
Le 13ème arrondissement de Marseille compte 90 120 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Le 13ème est un arrondissement calme de Marseille avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Commune

    Marseille 13

  • Code postal

    13013

  • Population

    90 120 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    5,6 étab./km²

  • Commerces

    1,4 tous les 100m

  • Médecins généralistes

    700 hab./généraliste

  • Enfants et adolescents

    27 %

  • Age moyen

    38 ans

  • Revenu mensuel

    2 170 euros / mois

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 113 lots.Les charges annuelles sont de 1920€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand' Rue - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Gérard THIEL | Adresse du médiateur : Résidence Le Patio, 58 Place Lucien Laroyenne 84100 ORANGE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur