Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach appartement marseille 13013 3 pièce(s) 62 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces plan de cuques , Appartements A vendre 3 pièces marseille Dans résidence récente et sécurisée, Appartement T3 en dernier étage avec vue ultra dégagée, à la décoration sobre et aux finitions de qualité, disposant d'une terrasse en L de 15m² et d'un garage fermé en sous-sol. Cet appartement T3 de 62m² vous séduira par sa pièce à vivre lumineuse sans aucun vis à vis. Côté jour : une entrée avec un placard de rangement et un séjour ouvert sur une cuisine équipée ; l'ensemble fait près de 35m². Cette pièce de vie se prolonge durant 6 mois de l'année par une très grande terrasse en L au calme absolu, sans vis à vis (persiennes coulissantes) et avec une vue très dégagée. Coté nuit, 2 grandes chambres équipées de placards, 1 salle de bain et 1 WC indépendant. Cet appartement est très fonctionnel et possède de nombreux rangements, les finitions de qualité comme la parquet massif en bois du Brésil dans tout l'appartement en font un véritable bien coup de coeur. En parfait état et dans une résidence sécurisée, il est vendu avec un box fermé en sous-sol. Possibilité d'acheter un 2ème Box en sus (nous consulter pour les conditions tarifaires). Sur les hauteurs du quartier Croix Rouge, vous bénéficierez de toutes les commodités : commerces et bus à proximité. Vous serez également proches des écoles et des grands axes de circulation, vous serez très rapidement soit à l'entrée de la L2 soit à la Valentine La résidence très bien tenue et très calme, est située au coeur d'une zone classée boisée. Fibre optique orange. Charges de copropriété mensuelles : 120 euros. Taxe Foncière : 1 315 euros. DPE : C/A. -

A vendre Appartement T3 - Dernier Étage Vue Dégagée - Marseille 13ème Croix Rouge

257 000 € **

1 170.11 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 25 700 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

Dans résidence récente et sécurisée, Appartement T3 en dernier étage avec vue ultra dégagée, à la décoration sobre et aux finitions de qualité, disposant d'une terrasse en L de 15m² et d'un garage fermé en sous-sol.
Cet appartement T3 de 62m² vous séduira par sa pièce à vivre lumineuse sans aucun vis à vis. Côté jour : une entrée avec un placard de rangement et un séjour ouvert sur une cuisine équipée ; l'ensemble fait près de 35m². Cette pièce de vie se prolonge durant 6 mois de l'année par une très grande terrasse en L au calme absolu, sans vis à vis (persiennes coulissantes) et avec une vue très dégagée. Coté nuit, 2 grandes chambres équipées de placards, 1 salle de bain et 1 WC indépendant.
Cet appartement est très fonctionnel et possède de nombreux rangements, les finitions de qualité comme la parquet massif en bois du Brésil dans tout l'appartement en font un véritable bien coup de coeur. En parfait état et dans une résidence sécurisée, il est vendu avec un box fermé en sous-sol. Possibilité d'acheter un 2ème Box en sus (nous consulter pour les conditions tarifaires).
Sur les hauteurs du quartier Croix Rouge, vous bénéficierez de toutes les commodités : commerces et bus à proximité. Vous serez également proches des écoles et des grands axes de circulation, vous serez très rapidement soit à l'entrée de la L2 soit à la Valentine
La résidence très bien tenue et très calme, est située au coeur d'une zone classée boisée. Fibre optique orange.
Charges de copropriété mensuelles : 120 euros.
Taxe Foncière : 1 315 euros. DPE : C/A.

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics C

  • Prix 257 000 € **
  • Surface62 m²
  • Chambres2
  • Pièces3

    Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    20553-FC
  • Code postal
    13013
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Nombre chambres
    2
  • Type cuisine
    Américaine Equipée
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Nombre WC
    1

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Charges copropriété
    120 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1315 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2008
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 2000

Surfaces

  • Surface
    62 m2
  • Surface terrasse
    16 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand' Rue
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04 91 68 95 95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 13

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 45 %
Le 13ème arrondissement de Marseille compte 90 120 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Le 13ème est un arrondissement calme de Marseille avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Commune

    Marseille 13

  • Code postal

    13013

  • Population

    91 906 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    4,6 étab/km²

  • Commerces

    1,4 tous les 100m

  • Médecins généralistes

    720 hab/médecin

  • Enfants et adolescents

    28 %

  • Age moyen

    39 ans

  • Revenu mensuel

    2 310 euros / mois

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand' Rue - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Gérard THIEL | Adresse du médiateur : Résidence Le Patio, 58 Place Lucien Laroyenne 84100 ORANGE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur