Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach appartement marseille 13013 3 pièce(s) 66 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille Dans résidence récente et sécurisée, Appartement T3 au troisième étage avec ascenseur, en très bon état, traversant Est Ouest, disposant de 2 terrasses. Cet appartement T3 de 66m² vous séduira par sa pièce à vivre spacieuse (34m²) et lumineuse (expo Ouest), sans vis à vis et avec une vue dégagée, la cuisine est complètement ouverte sur le séjour ; l'espace "jour" est prolongé par une grande terrasse de 12m². Côté nuit : un hall avec placards, 2 grandes chambres équipées de rangements, 1 salle de bain et 1 WC indépendant. Les chambres donnent accès à une deuxième terrasse également de 12m² exposée Est, là encore aucun vis à vis direct. Cet appartement en très bon état et très fonctionnel ne souffre d'aucune perte de place. Nous consulter pour le stationnement. Idéalement situé au coeur du Quartier Saint-Just, vous serez à proximité des commerces, des bus et métros, de Lacordaire ainsi que des grands axes de circulation. Charges de copropriété mensuelles : 112 euros. Taxe Foncière : 1 457 euros. DPE : C/A. -

A vendre Appartement T3 Double Terrasse - Résidence récente - Marseille 13ème Saint-Just

204 000 € **

928.80 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 20 400 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

Dans résidence récente et sécurisée, Appartement T3 au troisième étage avec ascenseur, en très bon état, traversant Est Ouest, disposant de 2 terrasses.
Cet appartement T3 de 66m² vous séduira par sa pièce à vivre spacieuse (34m²) et lumineuse (expo Ouest), sans vis à vis et avec une vue dégagée, la cuisine est complètement ouverte sur le séjour ; l'espace "jour" est prolongé par une grande terrasse de 12m². Côté nuit : un hall avec placards, 2 grandes chambres équipées de rangements, 1 salle de bain et 1 WC indépendant. Les chambres donnent accès à une deuxième terrasse également de 12m² exposée Est, là encore aucun vis à vis direct.
Cet appartement en très bon état et très fonctionnel ne souffre d'aucune perte de place. Nous consulter pour le stationnement.
Idéalement situé au coeur du Quartier Saint-Just, vous serez à proximité des commerces, des bus et métros, de Lacordaire ainsi que des grands axes de circulation.
Charges de copropriété mensuelles : 112 euros.
Taxe Foncière : 1 457 euros. DPE : C/A.

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics C

  • Prix 204 000 € **
  • Surface66 m²
  • Chambres2
  • Pièces3

    Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    20891-FC
  • Code postal
    13013
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Nombre chambres
    2
  • Type cuisine
    Américaine Amenagée
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Nombre WC
    1

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Charges copropriété
    112 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1457 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    323
  • Charges annuelles (ALUR)
    1345 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2009
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrasse
    24 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand' Rue
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04 91 68 95 95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 13

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 45 %
Le 13ème arrondissement de Marseille compte 90 120 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Le 13ème est un arrondissement calme de Marseille avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Commune

    Marseille 13

  • Code postal

    13013

  • Population

    91 906 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    4,6 étab/km²

  • Commerces

    1,4 tous les 100m

  • Médecins généralistes

    720 hab/médecin

  • Enfants et adolescents

    28 %

  • Age moyen

    39 ans

  • Revenu mensuel

    2 310 euros / mois

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 323 lots.Les charges annuelles sont de 1345€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand' Rue - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Gérard THIEL | Adresse du médiateur : Résidence Le Patio, 58 Place Lucien Laroyenne 84100 ORANGE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur