Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER PLAN DE CUQUES : a vendre - vente - acheter - ach appartement plan de cuques 13380 4 pièce(s) 71.97 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces plan de cuques Amateurs de rénovation et décoration, cet appartement est fait pour vous! Dans une petite résidence, nous vous proposons à la vente un appartement T4 d'environ 70m² traversant à rénover entièrement. Situé au premier étage sans ascenseur, vous aimerez le salon très lumineux donnant sur un balcon filant plein sud, et la salle à manger attenante, qui pourra, selon votre besoin devenir une troisième chambre. La cuisine séparée est suffisamment spacieuse pour abriter un petit coin repas, et donne sur une loggia. Les deux chambres sont équipées de placard, une salle de bain comporte une baignoire, et le WC est séparé. Ces deux derniers disposent d'une ouverture permettant une très bonne aération des pièces. La décoration sera forcément à votre goût...elle est à reprendre en totalité. -

Appartement Plan De Cuques 4 pièces à rénover

210 000 € **

956.12 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 21 000 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

Amateurs de rénovation et décoration, cet appartement est fait pour vous! Dans une petite résidence, nous vous proposons à la vente un appartement T4 d'environ 70m² traversant à rénover entièrement. Situé au premier étage sans ascenseur, vous aimerez le salon très lumineux donnant sur un balcon filant plein sud, et la salle à manger attenante, qui pourra, selon votre besoin devenir une troisième chambre.
La cuisine séparée est suffisamment spacieuse pour abriter un petit coin repas, et donne sur une loggia.
Les deux chambres sont équipées de placard, une salle de bain comporte une baignoire, et le WC est séparé. Ces deux derniers disposent d'une ouverture permettant une très bonne aération des pièces.
La décoration sera forcément à votre goût...elle est à reprendre en totalité.

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

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  • Prix 210 000 € **
  • Surface72 m²
  • Chambres2
  • Pièces4

    Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    20975CB
  • Code postal
    13380
  • Ville
    PLAN DE CUQUES

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Nombre chambres
    2
  • Type cuisine
    Independante
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Nombre WC
    1

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PLAN DE CUQUES
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    920 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover

Extérieur

  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    71.97 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrasse
    8 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

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    https://nodalview.com/vgB4fUb8ZxorczdiqBqxoLjt
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand' Rue Louis Fabry
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04 91 68 95 95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Plan-de-Cuques

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 71 %
Plan-de-Cuques est une ville de 10 900 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Plan-de-Cuques est une ville calme avec 57 % de maisons et 43 % d'appartements.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 22 minutes en voiture du Vieux-Port de Marseille ou 43 minutes en transports en commun.
  • Commune

    Plan-de-Cuques

  • Code postal

    13380

  • Population

    10 463 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    2 étab/km²

  • Commerces

    1,6 tous les 100m

  • Médecins généralistes

    870 hab/médecin

  • Enfants et adolescents

    22 %

  • Age moyen

    46 ans

  • Revenu mensuel

    3 290 euros / mois

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 920€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand' Rue Louis Fabry - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Gérard THIEL | Adresse du médiateur : Résidence Le Patio, 58 Place Lucien Laroyenne 84100 ORANGE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur