Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach appartement marseille 13013 3 pièce(s) 61 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille Dans le secteur Chutes Lavie-Lacordaire, à 5 min en voiture de l'A7 et de la L2 et 10min du centre-ville, cet appartement en excellent état de 61m² avec terrasse et piscine saura retenir votre attention. Ce bien est au troisième étage sur quatre. Il est composé d'une entrée avec placard intégré, d'une pièce à vivre de 28m² avec cuisine ouverte et aménagée. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 18m², bien exposée, qui vous permettra de profiter de la vue dégagée et sans vis-à-vis. Les deux chambres s'ouvrent également sur la terrasse et l'une d'entre elles comprend un placard intégré. La salle d'eau est spacieuse et le WC est indépendant. Les prestations sont excellentes et de qualité pour cet appartement situé dans une résidence construite en 2015 offrant à ses résidents un ascenseur et une piscine exposée sud dans les jardins arborés. Ce bien à vendre dans le secteur du 13013 Chutes Lavie/Lacordaire est situé dans un environnement calme et dispose de deux places de parking privées en enfilade dans le garage en sous-sol de la copropriété. L'appartement conviendra parfaitement à un jeune couple ou pour un premier achat. Classe énergie : C/A -

A vendre appartement Marseille 13013 Chutes Lavie-Lacordaire T3 61 m²

179 000 € **

814.98 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 17 900 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

Dans le secteur Chutes Lavie-Lacordaire, à 5 min en voiture de l'A7 et de la L2 et 10min du centre-ville, cet appartement en excellent état de 61m² avec terrasse et piscine saura retenir votre attention.

Ce bien est au troisième étage sur quatre. Il est composé d'une entrée avec placard intégré, d'une pièce à vivre de 28m² avec cuisine ouverte et aménagée. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 18m², bien exposée, qui vous permettra de profiter de la vue dégagée et sans vis-à-vis.
Les deux chambres s'ouvrent également sur la terrasse et l'une d'entre elles comprend un placard intégré. La salle d'eau est spacieuse et le WC est indépendant.

Les prestations sont excellentes et de qualité pour cet appartement situé dans une résidence construite en 2015 offrant à ses résidents un ascenseur et une piscine exposée sud dans les jardins arborés.

Ce bien à vendre dans le secteur du 13013 Chutes Lavie/Lacordaire est situé dans un environnement calme et dispose de deux places de parking privées en enfilade dans le garage en sous-sol de la copropriété.

L'appartement conviendra parfaitement à un jeune couple ou pour un premier achat.
Classe énergie : C/A


**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics C

  • Prix 179 000 € **
  • Surface61 m²
  • Chambres2
  • Pièces3

    Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    21008-JC
  • Code postal
    13013
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Nombre chambres
    2
  • Type cuisine
    Amenagée
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Nombre WC
    1

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    dégagé
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Charges copropriété
    158 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1331 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    92
  • Charges annuelles (ALUR)
    1900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2015
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 2000

Surfaces

  • Surface
    61 m2
  • Surface au sol
    78.7 m2
  • Surface séjour
    28.45 m2
  • Surface terrasse
    17.75 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    25

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

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  • Visite virtuelle personnalisée
    https://nodalview.com/G1ZuhsyTrvWqnbtHYypaL7rw
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand' Rue Louis Fabry
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04 91 68 95 95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 13

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 45 %
Le 13ème arrondissement de Marseille compte 90 120 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Le 13ème est un arrondissement calme de Marseille avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Commune

    Marseille 13

  • Code postal

    13013

  • Population

    91 906 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    4,6 étab/km²

  • Commerces

    1,4 tous les 100m

  • Médecins généralistes

    720 hab/médecin

  • Enfants et adolescents

    28 %

  • Age moyen

    39 ans

  • Revenu mensuel

    2 310 euros / mois

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 92 lots.Les charges annuelles sont de 1900€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand' Rue Louis Fabry - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur