Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach appartement marseille 13013 4 pièce(s) 67 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces plan de cuques , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces allauch , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille Dans résidence sécurisée, calme et arborée, Appartement T3/4 traversant, en dernier étage, spacieux et lumineux, stationnement libre dans la résidence. Au quatrième étage sans ascenseur, cet appartement T3 de 67m² vous séduira par sa pièce à vivre baignée de lumière et sans aucun vis à vis. Côté jour : un spacieux séjour ouvert sur une cuisine aménagée, de larges baies vitrées vous offre une vue panoramique sur tout Marseille ; depuis le séjour vous accédez à un petit balcon. Anciennement T4 le séjour peut être re-cloisonné afin de créer une troisième chambre. Coté nuit : 2 spacieuses chambres, salle de bain et un WC indépendant. Cet appartement, très fonctionnel, possède de nombreux rangements (notamment un bel espace dressing dans le hall côté chambres). Vous bénéficierez du stationnement libre et sécurisé (portail) au sein de la résidence, de l'accès au parc arboré et également de l'usage d'une cave individuelle. A proximité du Village de Saint Jérôme, vous serez proches de toutes les commodités : commerces et bus à proximité. Résidence calme en position dominante, excellent voisinage. DPE C. A voir rapidement ! -

A vendre - Spacieux T3/4 Vue Panoramique Plein Sud - Quartier Saint Jérôme 13013

146 500 € **

667.01 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 14 650 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

Dans résidence sécurisée, calme et arborée, Appartement T3/4 traversant, en dernier étage, spacieux et lumineux, stationnement libre dans la résidence.
Au quatrième étage sans ascenseur, cet appartement T3 de 67m² vous séduira par sa pièce à vivre baignée de lumière et sans aucun vis à vis. Côté jour : un spacieux séjour ouvert sur une cuisine aménagée, de larges baies vitrées vous offre une vue panoramique sur tout Marseille ; depuis le séjour vous accédez à un petit balcon. Anciennement T4 le séjour peut être re-cloisonné afin de créer une troisième chambre. Coté nuit : 2 spacieuses chambres, salle de bain et un WC indépendant.
Cet appartement, très fonctionnel, possède de nombreux rangements (notamment un bel espace dressing dans le hall côté chambres).
Vous bénéficierez du stationnement libre et sécurisé (portail) au sein de la résidence, de l'accès au parc arboré et également de l'usage d'une cave individuelle.
A proximité du Village de Saint Jérôme, vous serez proches de toutes les commodités : commerces et bus à proximité.
Résidence calme en position dominante, excellent voisinage.
DPE C.
A voir rapidement !

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics C

  • Prix 146 500 € **
  • Surface67 m²
  • Chambres2
  • Pièces4

    Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    18816FC
  • Code postal
    13013
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Nombre chambres
    2
  • Type cuisine
    Américaine Equipée
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Nombre WC
    1

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Charges copropriété
    110 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    850 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    400
  • Charges annuelles (ALUR)
    1320 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Style
    Années 60

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface séjour
    28 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an

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  • Visite virtuelle personnalisée
    https://www.nodalview.com/Ygt4CaKSfWzB68JECgPkS3Qk
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand' Rue
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04 91 68 95 95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 13

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 46 %
Le 13ème arrondissement de Marseille compte 90 120 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Le 13ème est un arrondissement calme de Marseille avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Commune

    Marseille 13

  • Code postal

    13013

  • Population

    90 120 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    5,6 étab./km²

  • Commerces

    1,4 tous les 100m

  • Médecins généralistes

    700 hab./généraliste

  • Enfants et adolescents

    27 %

  • Age moyen

    38 ans

  • Revenu mensuel

    2 170 euros / mois

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 400 lots.Les charges annuelles sont de 1320€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand' Rue - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Gérard THIEL | Adresse du médiateur : Résidence Le Patio, 58 Place Lucien Laroyenne 84100 ORANGE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur