Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach appartement marseille 13013 4 pièce(s) 75 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces plan de cuques , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces allauch Dans résidence sécurisée, Appartement T4 lumineux, en étage élevé bénéficiant d'une belle vue dégagée, au calme absolu, vendu avec une place de stationnement privative en extérieur et une cave. L'appartement dans sa structure est en parfait état, des travaux de remise au goût du jour seront éventuellement à prévoir. Au onzième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement T4 de 75m² vous séduira par son calme et sa luminosité. Côté jour : un hall d'entrée et une pièce de vie de près de 30m² réunissant séjour et cuisine ouverte aménagée/équipée donnant sur un petit balcon fermé en loggia. Coté nuit : 3 grandes chambres toutes équipées de placards, dont 2 bénéficient d'une loggia ; une salle d'eau avec douche italienne et WC suspendu. Appartement entièrement climatisé. Selon les goûts de chacun des travaux de peinture sont à envisager ; possibilité d'acheter le bien avec la quasi totalité du mobilier et des aménagements. Vendu avec une cave, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en extérieur au sein de la résidence. A la limite du 12ème et 13ème arrondissement de Marseille, vous serez proches de toutes les commodités : commerces, bus, écoles, accès immédiat aux grands axes autoroutiers et L2. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Charges mensuelles comprenant charges usuelles (ménage des communs,gardien, ascenseur...), chauffage et eau froide/chaude : 255 euros. Taxe foncière : 1 257 euros. DPE D. -

A vendre Appartement T4 - Étage élevé et vue dégagée - Marseille 13ème

108 000 € **

491.72 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 10 800 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

Dans résidence sécurisée, Appartement T4 lumineux, en étage élevé bénéficiant d'une belle vue dégagée, au calme absolu, vendu avec une place de stationnement privative en extérieur et une cave. L'appartement dans sa structure est en parfait état, des travaux de remise au goût du jour seront éventuellement à prévoir.
Au onzième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement T4 de 75m² vous séduira par son calme et sa luminosité. Côté jour : un hall d'entrée et une pièce de vie de près de 30m² réunissant séjour et cuisine ouverte aménagée/équipée donnant sur un petit balcon fermé en loggia. Coté nuit : 3 grandes chambres toutes équipées de placards, dont 2 bénéficient d'une loggia ; une salle d'eau avec douche italienne et WC suspendu. Appartement entièrement climatisé. Selon les goûts de chacun des travaux de peinture sont à envisager ; possibilité d'acheter le bien avec la quasi totalité du mobilier et des aménagements.
Vendu avec une cave, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en extérieur au sein de la résidence.
A la limite du 12ème et 13ème arrondissement de Marseille, vous serez proches de toutes les commodités : commerces, bus, écoles, accès immédiat aux grands axes autoroutiers et L2.
Aucun travaux de copropriété à prévoir.
Charges mensuelles comprenant charges usuelles (ménage des communs,gardien, ascenseur...), chauffage et eau froide/chaude : 255 euros. Taxe foncière : 1 257 euros.
DPE D.

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

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  • Prix 108 000 € **
  • Surface75 m²
  • Chambres3
  • Pièces4

    Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    19784-FLAC
  • Code postal
    13013
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Nombre chambres
    3
  • Type cuisine
    Américaine Equipée
  • Type de chauffage
    Collectif
  • Nombre WC
    1

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    11
  • Nombre étages
    11
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Charges copropriété
    255 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1257 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    564
  • Charges annuelles (ALUR)
    3060 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1969
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60

Surfaces

  • Surface
    75 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an

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  • Visite virtuelle personnalisée
    https://www.nodalview.com/R5kp4dwPw9Ey3cAbbz4TzZ9U
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand' Rue
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04 91 68 95 95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 13

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 46 %
Le 13ème arrondissement de Marseille compte 90 120 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Le 13ème est un arrondissement calme de Marseille avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Commune

    Marseille 13

  • Code postal

    13013

  • Population

    90 120 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    5,6 étab./km²

  • Commerces

    1,4 tous les 100m

  • Médecins généralistes

    700 hab./généraliste

  • Enfants et adolescents

    27 %

  • Age moyen

    38 ans

  • Revenu mensuel

    2 170 euros / mois

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 564 lots.Les charges annuelles sont de 3060€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand' Rue - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Gérard THIEL | Adresse du médiateur : Résidence Le Patio, 58 Place Lucien Laroyenne 84100 ORANGE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur