Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach appartement marseille 13012 4 pièce(s) 78 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces plan de cuques , Appartements A vendre 4 pièces marseille Nous vous proposons cet appartement orienté plein sud T4 de 78,33 m², idéalement situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, proche de tous commerces, des écoles (du primaire au lycée), des transports et des axes routiers. Vous serez séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et panoramique, donnant sur un parc appartenant à la copropriété. Au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement sans vis à vis, est composé d'un salon salle à manger donnant sur un balcon filant de 13 m², d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres de 10 à 12 m², d'une salle de bain, d'un wc indépendant. Egalement de nombreux rangements astucieux sur toute la surface. A noter qu'il est équipé de la fibre pour les connexions internet. Entièrement refait à neuf et très bien entretenu, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises. Une cave et un stationnement privatif complètent ce bien. Charges collectives : 270 euro (chauffage, eau chaude et froide, gardien, vigik, entretiens des communs et parc) taxe foncière : 1369 euro DPE : D et E (nouveau DPE en cours suite aux améliorations) -

A vendre Marseille 13012 - Appartement 4 pièces de 78 m²

249 000 € **

1 133.68 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 24 900 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

Nous vous proposons cet appartement orienté plein sud T4 de 78,33 m², idéalement situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, proche de tous commerces, des écoles (du primaire au lycée), des transports et des axes routiers.
Vous serez séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et panoramique, donnant sur un parc appartenant à la copropriété.
Au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement sans vis à vis, est composé d'un salon salle à manger donnant sur un balcon filant de 13 m², d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres de 10 à 12 m², d'une salle de bain, d'un wc indépendant. Egalement de nombreux rangements astucieux sur toute la surface. A noter qu'il est équipé de la fibre pour les connexions internet.
Entièrement refait à neuf et très bien entretenu, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises.
Une cave et un stationnement privatif complètent ce bien.
Charges collectives : 270 euro (chauffage, eau chaude et froide, gardien, vigik, entretiens des communs et parc)
taxe foncière : 1369 euro
DPE : D et E (nouveau DPE en cours suite aux améliorations)

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics D

  • Prix 249 000 € **
  • Surface78 m²
  • Chambres3
  • Pièces4

    Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    19794-GB1
  • Code postal
    13012
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Nombre chambres
    3
  • Type cuisine
    IndependanteAmenageeEquipee
  • Type de chauffage
    Collectif
  • Nombre WC
    1

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Charges copropriété
    270 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1369 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    3240 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1973
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70

Surfaces

  • Surface
    78 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    216.38 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50.63 Kg CO2/m2/an
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand' Rue
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04 91 68 95 95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 12

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 60 %
Le 12ème arrondissement de Marseille compte 60 530 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Le 12ème est un arrondissement calme de Marseille avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.
Il y a 780 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Commune

    Marseille 12

  • Code postal

    13012

  • Population

    60 530 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    4,7 étab./km²

  • Commerces

    1,9 tous les 100m

  • Médecins généralistes

    750 hab./généraliste

  • Enfants et adolescents

    22 %

  • Age moyen

    44 ans

  • Revenu mensuel

    2 750 euros / mois

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 3240€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand' Rue - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Gérard THIEL | Adresse du médiateur : Résidence Le Patio, 58 Place Lucien Laroyenne 84100 ORANGE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur