Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach appartement marseille 13004 4 pièce(s) 67 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces plan de cuques , Appartements A vendre 4 pièces marseille En étage élevé avec ascenseur Grand Appartement T3/4, refait à neuf et très bien entretenu, belle exposition coté jour, au calme absolu coté nuit. Cet appartement T3 de 67m² vous séduira par son séjour très lumineux de 29m² , vous pourrez soit ouvrir la cuisine de 8m² pour créer un espace de vie de près de 40m² soit récréer une quatrième chambre ; ou les deux ! Le séjour est complété par un petit balcon fermé et la cuisine se prolonge par une loggia. Coté nuit, 2 chambres spacieuses et totalement au calme sur cour arrière, 1 grand dressing, 1 salle de bain et 1 WC indépendant. Cet appartement traversant est très fonctionnel et possède de nombreux rangements. En parfait état, il a été entièrement refait et très bien entretenu : carrelage imitation parquet contemporain, chaudière neuve (octobre 2019), peintures récentes, porte blindée... Ce bien est vendu avec une cave. La résidence est dotée d'un local à vélo/poussettes ainsi que d'un ascenseur. Possibilité de louer facilement un stationnement dans l'immeuble ou d'acheter un garage en sus (nous consulter). La copropriété est très bien entretenue, aucun travaux à prévoir dans les années à venir. Au coeur du Quartier des Chartreux, vous bénéficierez de toutes les commodités : nombreux commerces, complexe de spectacles, bus, métro, tramway, accès aux grands axes... Charges de copropriété (comprenant l'eau froide) : 108 euros/mois. Taxe foncière : 970 euros. Classe énergie : D. -

A vendre Spacieux Appartement T3/4 - Marseille 13004 Quartier Chartreux

168 000 € **

764.90 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 16 800 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

En étage élevé avec ascenseur Grand Appartement T3/4, refait à neuf et très bien entretenu, belle exposition coté jour, au calme absolu coté nuit.
Cet appartement T3 de 67m² vous séduira par son séjour très lumineux de 29m² , vous pourrez soit ouvrir la cuisine de 8m² pour créer un espace de vie de près de 40m² soit récréer une quatrième chambre ; ou les deux ! Le séjour est complété par un petit balcon fermé et la cuisine se prolonge par une loggia. Coté nuit, 2 chambres spacieuses et totalement au calme sur cour arrière, 1 grand dressing, 1 salle de bain et 1 WC indépendant.
Cet appartement traversant est très fonctionnel et possède de nombreux rangements. En parfait état, il a été entièrement refait et très bien entretenu : carrelage imitation parquet contemporain, chaudière neuve (octobre 2019), peintures récentes, porte blindée... Ce bien est vendu avec une cave. La résidence est dotée d'un local à vélo/poussettes ainsi que d'un ascenseur.
Possibilité de louer facilement un stationnement dans l'immeuble ou d'acheter un garage en sus (nous consulter).
La copropriété est très bien entretenue, aucun travaux à prévoir dans les années à venir.
Au coeur du Quartier des Chartreux, vous bénéficierez de toutes les commodités : nombreux commerces, complexe de spectacles, bus, métro, tramway, accès aux grands axes...
Charges de copropriété (comprenant l'eau froide) : 108 euros/mois.
Taxe foncière : 970 euros.
Classe énergie : D.

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics D

  • Prix 168 000 € **
  • Surface67 m²
  • Chambres2
  • Pièces4

    Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    20127-FC
  • Code postal
    13004
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Nombre chambres
    2
  • Type cuisine
    AmenageeEquipee
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Nombre WC
    1

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Urbaine dégagée
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    9
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Charges copropriété
    108 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    970 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    1300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1968
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60

Surfaces

  • Surface
    67 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an

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  • Visite virtuelle personnalisée
    https://www.nodalview.com/wf1WLSJu59wmN9CcJaAEPpVx
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand' Rue
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04 91 68 95 95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 4

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 44 %
Le 4ème arrondissement de Marseille compte 47 870 habitants dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Le 4ème est un arrondissement calme de Marseille avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 740 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Commune

    Marseille 4

  • Code postal

    13004

  • Population

    47 870 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    13,7 étab./km²

  • Commerces

    7 tous les 100m

  • Médecins généralistes

    730 hab./généraliste

  • Enfants et adolescents

    22 %

  • Age moyen

    42 ans

  • Revenu mensuel

    1 930 euros / mois

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 1300€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand' Rue - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Gérard THIEL | Adresse du médiateur : Résidence Le Patio, 58 Place Lucien Laroyenne 84100 ORANGE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur