Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach maison marseille 13013 5 pièce(s) 115 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons allauch , Maisons A vendre Maisons plan de cuques , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille A vendre Marseille chateau gombert 13013, magnifique maison des années 1930 rénovée et agrandi entièrement avec gout et matériaux de qualité. Au niveau supérieur vous profiterez d'une pièce de vie salon, séjour, cuisine ouverte pour un total de 52 m². Belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes et cheminée avec insert. Deux chambres, salle de bains avec balnéo et douche italienne, wc et combles aménagés de 25 m². Au niveau inférieur se trouve deux belles chambres dont une avec salle d'eau, un espace de stockage, un sauna sec et/ou humide, une cave à vin et un accès donnant sur un atelier et sur le garage. ce niveau offre la possibilité d'une mise en location avec accès indépendant. La terrasse est accessible depuis les deux niveaux, elle est agrémenté d'un four à pizza, d'une rôtissoire électrique d'un très bel espace repas. Le jardin est équipé d'un puits alimenté naturellement, avec pompe automatisé pour l'arrosage du potager et du jardin. Ne prévoyez aucun travaux pour cette maison, posez vos valises et profitez du bonheur d'y vivre !!!! DPE: indice énergie B. GES: C -

A vendre maison type 5 château gombert 13013

494 000 € **

2 249.16 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 49 400 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

A vendre Marseille chateau gombert 13013, magnifique maison des années 1930 rénovée et agrandi entièrement avec gout et matériaux de qualité.
Au niveau supérieur vous profiterez d'une pièce de vie salon, séjour, cuisine ouverte pour un total de 52 m².
Belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes et cheminée avec insert.
Deux chambres, salle de bains avec balnéo et douche italienne, wc et combles aménagés de 25 m².
Au niveau inférieur se trouve deux belles chambres dont une avec salle d'eau, un espace de stockage, un sauna sec et/ou humide, une cave à vin et un accès donnant sur un atelier et sur le garage.
ce niveau offre la possibilité d'une mise en location avec accès indépendant.
La terrasse est accessible depuis les deux niveaux, elle est agrémenté d'un four à pizza, d'une rôtissoire électrique d'un très bel espace repas.
Le jardin est équipé d'un puits alimenté naturellement, avec pompe automatisé pour l'arrosage du potager et du jardin.
Ne prévoyez aucun travaux pour cette maison, posez vos valises et profitez du bonheur d'y vivre !!!!
DPE: indice énergie B.
GES: C

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics B

  • Prix 494 000 € **
  • Surface115 m²
  • Chambres4
  • Pièces5

    Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    17307
  • Code postal
    13013
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Nombre chambres
    4
  • Type cuisine
    Américaine Equipée
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Nombre WC
    2

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    1197 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    450 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    63 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

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  • Visite virtuelle personnalisée
    http://www.veasyclip.com/fr/Maison-5-pieces-Marseille-13013-Chateau-Gombert/video-1-14643.html
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand' Rue
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04 91 68 95 95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 13

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 46 %
Le 13ème arrondissement de Marseille compte 90 120 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Le 13ème est un arrondissement calme de Marseille avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Commune

    Marseille 13

  • Code postal

    13013

  • Population

    90 120 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    5,6 étab./km²

  • Commerces

    1,4 tous les 100m

  • Médecins généralistes

    700 hab./généraliste

  • Enfants et adolescents

    27 %

  • Age moyen

    38 ans

  • Revenu mensuel

    2 170 euros / mois

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Siège social : 29, Grand' Rue - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622 € | Carte professionnelle n° : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Caisse garantie financière : sans perception de fond | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante