Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach maison marseille 13013 5 pièce(s) 203 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons plan de cuques , Maisons A vendre Maisons allauch , Maisons A vendre Maisons marseille Quartier Croix Rouge à la limite Allauch et Plan de Cuques, à vendre Propriété composée d'une Maison T4 de 160m² à rénover, un studio de 40m² dans le corps principal de la maison, un garage et espaces de stockage/buanderie de 50m², le tout sur une parcelle paysagée de 874m² ; dans lotissement sécurisé et au calme absolu. Maison des années 70 à réhabiliter, elle offre de très belles possibilités. Elle se compose ainsi : Au sous-sol ; un studio entièrement aménagé : cuisine, salle d'eau et WC, un espace buanderie, une pièce de stockage, un local accueillant la chaudière (neuve - 3ans), une cave à vin et large garage pouvant accueillir 2 véhicules. En Rez de Jardin ; une vaste entrée, une arrière cuisine et une cuisine ouvrant sur la terrasse arrière qui accueillera aisément votre future piscine et un séjour ouvrant sur la terrasse avant. Toujours en Rez de Jardin un espace nuit composé de 2 grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage ; un espace suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau, WC et espace sous pente pouvant accueillir un bureau. Cet étage donne accès à une tropézienne et au grenier sous combles de 15m². Cet maison très lumineuse et au grand potentiel s'ouvre sur un espace jardin plat divisé en 2 espaces avant et arrière maison, à l'avant vous garerez facilement plusieurs véhicules. Sans vis à vis, avec une vue dégagée et une double exposition est/ouest. Au coeur du quartier Croix Rouge, à la limite de Plan de Cuques et d'Allauch, vous bénéficierez de toutes les commodités : commerces et bus à proximité. La maison n'attends plus que votre imagination. Pour vous aider à vous projeter, découvrez parmi les photos des perspectives "3D Home staging"... A voir rapidement ! DPE: indice énergie D. -

Vente Maison 200m² - Terrain arboré au calme absolu - Entre Allauch et Plan de Cuques

477 500 € **

2 174.03 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 47 750 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

Quartier Croix Rouge à la limite Allauch et Plan de Cuques, à vendre Propriété composée d'une Maison T4 de 160m² à rénover, un studio de 40m² dans le corps principal de la maison, un garage et espaces de stockage/buanderie de 50m², le tout sur une parcelle paysagée de 874m² ; dans lotissement sécurisé et au calme absolu.
Maison des années 70 à réhabiliter, elle offre de très belles possibilités.
Elle se compose ainsi :
Au sous-sol ; un studio entièrement aménagé : cuisine, salle d'eau et WC, un espace buanderie, une pièce de stockage, un local accueillant la chaudière (neuve - 3ans), une cave à vin et large garage pouvant accueillir 2 véhicules.
En Rez de Jardin ; une vaste entrée, une arrière cuisine et une cuisine ouvrant sur la terrasse arrière qui accueillera aisément votre future piscine et un séjour ouvrant sur la terrasse avant. Toujours en Rez de Jardin un espace nuit composé de 2 grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé.
A l'étage ; un espace suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau, WC et espace sous pente pouvant accueillir un bureau. Cet étage donne accès à une tropézienne et au grenier sous combles de 15m².
Cet maison très lumineuse et au grand potentiel s'ouvre sur un espace jardin plat divisé en 2 espaces avant et arrière maison, à l'avant vous garerez facilement plusieurs véhicules. Sans vis à vis, avec une vue dégagée et une double exposition est/ouest.
Au coeur du quartier Croix Rouge, à la limite de Plan de Cuques et d'Allauch, vous bénéficierez de toutes les commodités : commerces et bus à proximité.
La maison n'attends plus que votre imagination. Pour vous aider à vous projeter, découvrez parmi les photos des perspectives "3D Home staging"...
A voir rapidement !
DPE: indice énergie D.

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics D

  • Prix 477 500 € **
  • Surface203 m²
  • Chambres3
  • Pièces5

    Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    18079FC
  • Code postal
    13013
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Nombre chambres
    3
  • Type cuisine
    Independante
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Nombre WC
    3

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Charges copropriété
    25 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70

Surfaces

  • Surface
    203 m2
  • Surface estimée
    203 m2 environ
  • Surface terrain
    874 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an

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  • Visite virtuelle personnalisée
    http://www.veasyclip.com/fr/Maison-200-m-sur-parcelle-de-874-m-Marseille-13013/video-1-16631.html
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand' Rue
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04 91 68 95 95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 13

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 46 %
Le 13ème arrondissement de Marseille compte 90 120 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Le 13ème est un arrondissement calme de Marseille avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Commune

    Marseille 13

  • Code postal

    13013

  • Population

    90 120 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    5,6 étab./km²

  • Commerces

    1,4 tous les 100m

  • Médecins généralistes

    700 hab./généraliste

  • Enfants et adolescents

    27 %

  • Age moyen

    38 ans

  • Revenu mensuel

    2 170 euros / mois

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Siège social : 29, Grand' Rue - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622 € | Carte professionnelle n° : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Caisse garantie financière : sans perception de fond | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante