Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach maison marseille 13013 5 pièce(s) 160 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons plan de cuques , Maisons A vendre Maisons allauch , Maisons A vendre Maisons les olives , Maisons A vendre Maisons marseille Nous vous proposons à la vente cette superbe maison à Marseille 13013, limitrophe Allauch et 13012. En position dominante et sans aucun vis a vis. A l'extérieur, vous profiterez de sa magnifique terrasse, de la piscine, du coin barbecue avec four à pizza accompagné de l'unique son des cigales. A l'intérieur, au niveau 1,un salon de 35 m² avec plafond cathédrale, donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante équipée donnant la terrasse et la piscine, 2 chambre donnant sur jardin, une salle d'eau avec dressing et un WC. Au rdc, deux chambres, un dressing, une grande salle de bain avec wc. Aucun espace non utilisé et donc beaucoup de rangements. Double vitrage sur l'ensemble. Vous pourrez stationner cinq à six véhicules en extérieur après le portail automatisé et un autre dans le garage. Maison sous aspiration centralisée, panneau solaire pour eau chaude, chaudière gaz et poêle à bois pour le chauffage, climatisation. Venez donc poser vos meubles et profiter du chant des oiseaux plein sud en sirotant un cocktail sur la terrasse ou au bord de la piscine. L'été est là, c'est le moment !!! Bien soumis au régime de la copropriété (2 lots), pas de charge. DPE: C GES: D -

A vendre, maison 160 m², 13013, piscine 4 chambres

582 000 € **

2 649.82 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 58 200 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

Nous vous proposons à la vente cette superbe maison à Marseille 13013, limitrophe Allauch et 13012.
En position dominante et sans aucun vis a vis. A l'extérieur, vous profiterez de sa magnifique terrasse, de la piscine, du coin barbecue avec four à pizza accompagné de l'unique son des cigales. A l'intérieur, au niveau 1,un salon de 35 m² avec plafond cathédrale, donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante équipée donnant la terrasse et la piscine, 2 chambre donnant sur jardin, une salle d'eau avec dressing et un WC. Au rdc, deux chambres, un dressing, une grande salle de bain avec wc. Aucun espace non utilisé et donc beaucoup de rangements. Double vitrage sur l'ensemble. Vous pourrez stationner cinq à six véhicules en extérieur après le portail automatisé et un autre dans le garage. Maison sous aspiration centralisée, panneau solaire pour eau chaude, chaudière gaz et
poêle à bois pour le chauffage, climatisation. Venez donc poser vos meubles et profiter du chant des oiseaux plein sud en sirotant un cocktail sur la terrasse ou au bord de la piscine. L'été est là, c'est le moment !!!
Bien soumis au régime de la copropriété (2 lots), pas de charge.
DPE: C GES: D

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics C

  • Prix 582 000 € **
  • Surface160 m²
  • Chambres4
  • Pièces5

    Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    18993CL
  • Code postal
    13013
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Nombre chambres
    4
  • Type cuisine
    IndependanteAmenageeEquipee
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Nombre WC
    2

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz + chauffe-eau solaire
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1996
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Contemporain

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface estimée
    160 m2 environ
  • Surface au sol
    198 m2
  • Surface séjour
    35.25 m2
  • Surface terrain
    1075 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    101 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

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  • Visite virtuelle personnalisée
    https://www.nodalview.com/bfRM7CU9isbQ34ESaJvgJ23z
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand' Rue
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04 91 68 95 95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 13

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 46 %
Le 13ème arrondissement de Marseille compte 90 120 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Le 13ème est un arrondissement calme de Marseille avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Commune

    Marseille 13

  • Code postal

    13013

  • Population

    90 120 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    5,6 étab./km²

  • Commerces

    1,4 tous les 100m

  • Médecins généralistes

    700 hab./généraliste

  • Enfants et adolescents

    27 %

  • Age moyen

    38 ans

  • Revenu mensuel

    2 170 euros / mois

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand' Rue - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Gérard THIEL | Adresse du médiateur : Résidence Le Patio, 58 Place Lucien Laroyenne 84100 ORANGE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur