Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach maison marseille 13013 5 pièce(s) 89 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons plan de cuques , Maisons A vendre Maisons allauch , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille Nous vous proposons à la vente sur le secteur de Malpassé, dans un petit lotissement fermé et sécurisé, cette maison T4/5 de 89 m². Mitoyenne d'un côté, la maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant et d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte de 33 m² donnant sur une belle terrasse exposée plein sud. Le garage attenant à la pièce de vie et à la terrasse comprend un espace de buanderie. A l'étage vous trouverez 3 chambres avec placards, un bureau de 8 m² pouvant servir également de chambre et une salle d'eau avec douche italienne et WC. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Cette maison climatisée dispose du double vitrage PVC avec volets roulants électriques, elle fait partie d'une copropriété très bien entretenue avec un voisinage agréable. Proche de tous les axes, des transports et des commerces. -

A vendre Maison T4/5 de 89 m² avec Garage Marseille

285 000 € **

1 297.59 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 28 500 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

Nous vous proposons à la vente sur le secteur de Malpassé, dans un petit lotissement fermé et sécurisé, cette maison T4/5 de 89 m².
Mitoyenne d'un côté, la maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant et d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte de 33 m² donnant sur une belle terrasse exposée plein sud. Le garage attenant à la pièce de vie et à la terrasse comprend un espace de buanderie.
A l'étage vous trouverez 3 chambres avec placards, un bureau de 8 m² pouvant servir également de chambre et une salle d'eau avec douche italienne et WC.
Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.
Cette maison climatisée dispose du double vitrage PVC avec volets roulants électriques, elle fait partie d'une copropriété très bien entretenue avec un voisinage agréable.
Proche de tous les axes, des transports et des commerces.

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics C

  • Prix 285 000 € **
  • Surface89 m²
  • Chambres4
  • Pièces5

    Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    19314-EM
  • Code postal
    13013
  • Ville
    Marseille

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Nombre chambres
    4
  • Type cuisine
    AmenageeEquipee
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Nombre WC
    2

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Marseille
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Charges copropriété
    100 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    34
  • Dont lots d'habitation
    34
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1993
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 90

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Surface au sol
    90.87 m2
  • Surface terrain
    70 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand' Rue
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04 91 68 95 95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 13

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 46 %
Le 13ème arrondissement de Marseille compte 90 120 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Le 13ème est un arrondissement calme de Marseille avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Commune

    Marseille 13

  • Code postal

    13013

  • Population

    90 120 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    5,6 étab./km²

  • Commerces

    1,4 tous les 100m

  • Médecins généralistes

    700 hab./généraliste

  • Enfants et adolescents

    27 %

  • Age moyen

    38 ans

  • Revenu mensuel

    2 170 euros / mois

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand' Rue - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Gérard THIEL | Adresse du médiateur : Résidence Le Patio, 58 Place Lucien Laroyenne 84100 ORANGE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur