Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach maison marseille 13013 4 pièce(s) 88 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons allauch , Maisons A vendre Maisons plan de cuques , Maisons A vendre Maisons marseille Dans secteur résidentiel, sur une parcelle de 554 m², maison T4 de plain-pied de 88m² avec jardin et piscine au calme et à l'abri des regards ; Quartier Haut de la Croix Rouge. En parfait état, bénéficiant de beaux volumes de vie tant intérieurs qu'extérieurs, très lumineuse grâce à son exposition plein sud, cette maison accueillera toute la famille dans un cadre arboré. A l'extérieur, sur une parcelle de terrain plat, l'espace se partage entre le jardin, le coin piscine et 2 belles terrasses de chaque coté de la maison, une plein sud coté piscine pour profiter du printemps et une au nord pour partager repas et apéritifs au coeur de l'été. A l'intérieur, un séjour très spacieux et lumineux, une cuisine séparée facilement ouvrable sur le salon ; coté nuit 3 chambres de belle taille et une vaste salle de bains avec baignoire d'angle, douche et WC. La maison est complétée par un grand garage qui possède un accès direct sur l'intérieur de la maison. Située sur les hauteurs du Quartier Croix Rouge, vous serez proches des écoles et des grands axes de circulation, vous serez très rapidement soit à l'entrée de la L2 soit à la Valentine. Vous bénéficierez également de la proximité du bus et des commerces. Charges annuelles de copropriété : 150 euros. Taxe Foncière : 2008 euros. DPE en cours. Contactez moi pour plus de renseignements ou visite. -

A vendre Maison T4 plain-pied - Extérieur avec Piscine - Marseille 13ème Croix Rouge

435 000 € **

1 980.53 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 43 500 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

Dans secteur résidentiel, sur une parcelle de 554 m², maison T4 de plain-pied de 88m² avec jardin et piscine au calme et à l'abri des regards ; Quartier Haut de la Croix Rouge.
En parfait état, bénéficiant de beaux volumes de vie tant intérieurs qu'extérieurs, très lumineuse grâce à son exposition plein sud, cette maison accueillera toute la famille dans un cadre arboré.
A l'extérieur, sur une parcelle de terrain plat, l'espace se partage entre le jardin, le coin piscine et 2 belles terrasses de chaque coté de la maison, une plein sud coté piscine pour profiter du printemps et une au nord pour partager repas et apéritifs au coeur de l'été.
A l'intérieur, un séjour très spacieux et lumineux, une cuisine séparée facilement ouvrable sur le salon ; coté nuit 3 chambres de belle taille et une vaste salle de bains avec baignoire d'angle, douche et WC.
La maison est complétée par un grand garage qui possède un accès direct sur l'intérieur de la maison.
Située sur les hauteurs du Quartier Croix Rouge, vous serez proches des écoles et des grands axes de circulation, vous serez très rapidement soit à l'entrée de la L2 soit à la Valentine. Vous bénéficierez également de la proximité du bus et des commerces.
Charges annuelles de copropriété : 150 euros. Taxe Foncière : 2008 euros.
DPE en cours.
Contactez moi pour plus de renseignements ou visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics B

  • Prix 435 000 € **
  • Surface88 m²
  • Chambres3
  • Pièces4

    Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    19367-FC
  • Code postal
    13013
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Nombre chambres
    3
  • Type cuisine
    AmenageeEquipee
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Nombre WC
    1

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    Jardin
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Charges copropriété
    12 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2008 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    150 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 2000

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface terrain
    554 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    80 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

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  • Visite virtuelle personnalisée
    https://www.nodalview.com/XKTwUi1BT459jpDny4iYrVMR
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand' Rue
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04 91 68 95 95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 13

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 46 %
Le 13ème arrondissement de Marseille compte 90 120 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Le 13ème est un arrondissement calme de Marseille avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Commune

    Marseille 13

  • Code postal

    13013

  • Population

    90 120 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    5,6 étab./km²

  • Commerces

    1,4 tous les 100m

  • Médecins généralistes

    700 hab./généraliste

  • Enfants et adolescents

    27 %

  • Age moyen

    38 ans

  • Revenu mensuel

    2 170 euros / mois

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 150€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand' Rue - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Gérard THIEL | Adresse du médiateur : Résidence Le Patio, 58 Place Lucien Laroyenne 84100 ORANGE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur