Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach maison marseille 13013 6 pièce(s) 165 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons plan de cuques , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons allauch , Maisons A vendre Maisons marseille Sur une parcelle de 640m², dans un environnement Pinède, maison T6 de 165m² entièrement rénovée ; sur les hauteurs du Quartier des Olives. Amoureux de la décoration, ce bien est fait pour vous ! Une ambiance soignée, des inspirations ultra contemporaines, en parfait état, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et profiter des volumes de vie intérieurs et extérieurs ! La maison, sur 3 niveaux, se compose ainsi : Au Rez de Chaussée : un beau hall d'entrée pouvant accueillir de vastes rangements, un espace parental (chambre, dressing, salle d'eau avec WC suspendus) et un ancien garage aménagé en grande pièce pouvant servir de rangement, de chambre, de salle de jeux, c'est vous qui décidez. Au RDC se trouvent également un grand placard sous escaliers ainsi qu'une pièce technique avec cumulus et tableau électrique. Au premier : le palier dessert un WC indépendant, un cellier et surtout le coeur de la maison : une pièce de vie de près de 50m² accueillant un espace salon, un espace salle à manger et la cuisine ouverte. L'espace est baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud Est, le regard s'échappe par les nombreuses ouvertures soit vers une vue dégagée sur les collines soit du côté de la Pinède. A ce niveau vous êtes en accès direct à la terrasse et au terrain plat. Au deuxième : le paradis des enfants ! 3 chambres (2 font près de 15m²), une belle salle de bain et un WC indépendant. Ce bien est complété par un terrain plat, en position dominante, dans un environnement de Pinède et sans aucun vis à vis. Vous y garerez facilement plusieurs véhicules et pour parfaire le tout il ne vous reste qu'à imaginer la piscine de vos rêves... Proche des écoles, des commerces, et des grands axes de circulation, vous serez très rapidement soit à l'entrée de la L2 soit à la Valentine. DPE D. Contactez moi pour plus de renseignements ou visite. -

A vendre Maison T6 - Entièrement rénovée - Les Olives Marseille 13ème

530 000 € **

2 413.06 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 53 000 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

Sur une parcelle de 640m², dans un environnement Pinède, maison T6 de 165m² entièrement rénovée ; sur les hauteurs du Quartier des Olives.
Amoureux de la décoration, ce bien est fait pour vous !
Une ambiance soignée, des inspirations ultra contemporaines, en parfait état, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et profiter des volumes de vie intérieurs et extérieurs !
La maison, sur 3 niveaux, se compose ainsi :
Au Rez de Chaussée : un beau hall d'entrée pouvant accueillir de vastes rangements, un espace parental (chambre, dressing, salle d'eau avec WC suspendus) et un ancien garage aménagé en grande pièce pouvant servir de rangement, de chambre, de salle de jeux, c'est vous qui décidez. Au RDC se trouvent également un grand placard sous escaliers ainsi qu'une pièce technique avec cumulus et tableau électrique.
Au premier : le palier dessert un WC indépendant, un cellier et surtout le coeur de la maison : une pièce de vie de près de 50m² accueillant un espace salon, un espace salle à manger et la cuisine ouverte. L'espace est baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud Est, le regard s'échappe par les nombreuses ouvertures soit vers une vue dégagée sur les collines soit du côté de la Pinède. A ce niveau vous êtes en accès direct à la terrasse et au terrain plat.
Au deuxième : le paradis des enfants ! 3 chambres (2 font près de 15m²), une belle salle de bain et un WC indépendant.
Ce bien est complété par un terrain plat, en position dominante, dans un environnement de Pinède et sans aucun vis à vis. Vous y garerez facilement plusieurs véhicules et pour parfaire le tout il ne vous reste qu'à imaginer la piscine de vos rêves...
Proche des écoles, des commerces, et des grands axes de circulation, vous serez très rapidement soit à l'entrée de la L2 soit à la Valentine.
DPE D.
Contactez moi pour plus de renseignements ou visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics D

  • Prix 530 000 € **
  • Surface165 m²
  • Chambres5
  • Pièces6

    Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    19618FC
  • Code postal
    13013
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Nombre chambres
    5
  • Type cuisine
    Américaine Equipée
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Nombre WC
    3

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    2637 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface terrain
    640 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    5
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Visite virtuelle personnalisée
    https://www.nodalview.com/f9P1LMTcS9ggHFMBCHuJoDSG
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand' Rue
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04 91 68 95 95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 13

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 46 %
Le 13ème arrondissement de Marseille compte 90 120 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Le 13ème est un arrondissement calme de Marseille avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Commune

    Marseille 13

  • Code postal

    13013

  • Population

    90 120 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    5,6 étab./km²

  • Commerces

    1,4 tous les 100m

  • Médecins généralistes

    700 hab./généraliste

  • Enfants et adolescents

    27 %

  • Age moyen

    38 ans

  • Revenu mensuel

    2 170 euros / mois

Découvrir le quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand' Rue - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Gérard THIEL | Adresse du médiateur : Résidence Le Patio, 58 Place Lucien Laroyenne 84100 ORANGE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur