Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER AUBAGNE : a vendre - vente - acheter - ach maison aubagne 13400 7 pièce(s) 220 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons plan de cuques , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille Sur une parcelle de 1600 m², dans un environnement arboré, calme et sans vis à vis, propriété d'exception comprenant : une maison de type 7 (6 chambres) de 220 m² entièrement rénovée, une dépendance à réaménager, une piscine au traitement bio UV , un garage de 90 m² et un sous sol aménagé de 120 m². Amoureux de la décoration, ce bien est fait pour vous ! Une ambiance soignée, des inspirations ultra contemporaines, des matériaux haut de gamme, en parfait état, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et profiter des volumes de vie intérieurs et extérieurs ! La maison, sur plusieurs demis niveaux, se compose ainsi : Au Rez de Chaussée : un beau hall d'entrée ouvrant sur une pièce de vie de 60 m² avec sa cuisine américaine toute équipée, cette pièce bénéficie de plusieurs ouvertures sur les espaces de vie extérieurs (terrasse couverte et espace piscine) ; un espace parental (chambre avec baie vitrée sur l'extérieur, dressing, salle d'eau double vasque, WC indépendant). Au premier demi niveau : 3 chambres toutes équipées de placards et de baies vitrées - une des chambres donne sur une terrasse tropézienne, une salle d'eau, une salle de bain, un WC indépendant. Au deuxième demi niveau : un grand espace mezzanine donnant sur le séjour, fera office de salle de jeu ou de coin salon, ainsi qu'une chambre. Au dernier demi niveau : une chambre bénéficiant des arrivées d'eau pour en faire une seconde suite parentale. La maison est entièrement climatisée. Ce bien est complété par une dépendance d'environ 40 m² à réaménager, un beau terrain plat comprenant une piscine traditionnelle maçonnée avec traitement bio UV et oxygène actif + volant roulant électrique, une terrasse couverte de près de 40 m², un terrain de boules, et un espace pour garer une dizaine de véhicules ; un garage de 80 m² et enfin un sous-sol aménagé de 120 m² comprenant la chaudière (neuve), la machinerie de la piscine, et une salle de musique. Dans un environnement arboré, au calme absolu, sans vis à vis, vous serez proches des axes autoroutiers sans en subir les nuisances. Taxe foncière : 3 800 euros. DPE C. -

A vendre Bien d'Exception - Maison T7 + Dépendance - Aubagne

898 000 € **

4 088.55 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 89 800 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

Sur une parcelle de 1600 m², dans un environnement arboré, calme et sans vis à vis, propriété d'exception comprenant : une maison de type 7 (6 chambres) de 220 m² entièrement rénovée, une dépendance à réaménager, une piscine au traitement bio UV , un garage de 90 m² et un sous sol aménagé de 120 m².
Amoureux de la décoration, ce bien est fait pour vous !
Une ambiance soignée, des inspirations ultra contemporaines, des matériaux haut de gamme, en parfait état, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et profiter des volumes de vie intérieurs et extérieurs !
La maison, sur plusieurs demis niveaux, se compose ainsi :
Au Rez de Chaussée : un beau hall d'entrée ouvrant sur une pièce de vie de 60 m² avec sa cuisine américaine toute équipée, cette pièce bénéficie de plusieurs ouvertures sur les espaces de vie extérieurs (terrasse couverte et espace piscine) ; un espace parental (chambre avec baie vitrée sur l'extérieur, dressing, salle d'eau double vasque, WC indépendant).
Au premier demi niveau : 3 chambres toutes équipées de placards et de baies vitrées - une des chambres donne sur une terrasse tropézienne, une salle d'eau, une salle de bain, un WC indépendant.
Au deuxième demi niveau : un grand espace mezzanine donnant sur le séjour, fera office de salle de jeu ou de coin salon, ainsi qu'une chambre.
Au dernier demi niveau : une chambre bénéficiant des arrivées d'eau pour en faire une seconde suite parentale.
La maison est entièrement climatisée.
Ce bien est complété par une dépendance d'environ 40 m² à réaménager, un beau terrain plat comprenant une piscine traditionnelle maçonnée avec traitement bio UV et oxygène actif + volant roulant électrique, une terrasse couverte de près de 40 m², un terrain de boules, et un espace pour garer une dizaine de véhicules ; un garage de 80 m² et enfin un sous-sol aménagé de 120 m² comprenant la chaudière (neuve), la machinerie de la piscine, et une salle de musique.
Dans un environnement arboré, au calme absolu, sans vis à vis, vous serez proches des axes autoroutiers sans en subir les nuisances.
Taxe foncière : 3 800 euros. DPE C.

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

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  • Prix 898 000 € **
  • Surface220 m²
  • Chambres6
  • Pièces7

    Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    19669-FLAC
  • Code postal
    13400
  • Ville
    AUBAGNE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Nombre chambres
    6
  • Type cuisine
    Américaine Equipée
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Nombre WC
    2

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    AUBAGNE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Collines
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    3800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 80

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface estimée
    220 m2 environ
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface Dépendance(s)
    40 m2
  • Surface terrain
    1609 m2
  • Surface Sous-Sol
    120 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

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  • Visite virtuelle personnalisée
    https://www.nodalview.com/Mf1TxsBTE5kreZtpeWiqh9sb
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand' Rue
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04 91 68 95 95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Aubagne

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 49 %
Aubagne est une ville de 45 240 habitants dont 49 % des habitants sont propriétaires.
Aubagne est une ville calme avec 61 % d'appartements et 39 % de maisons.
Il y a 1 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 16 km du Vieux-Port de Marseille ou 22 minutes en voiture.
  • Commune

    Aubagne

  • Code postal

    13400

  • Population

    45 240 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    2,8 étab./km²

  • Commerces

    1,8 tous les 100m

  • Médecins généralistes

    Aucun médecin hab./généraliste

  • Enfants et adolescents

    24 %

  • Age moyen

    42 ans

  • Revenu mensuel

    2 430 euros / mois

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand' Rue - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Gérard THIEL | Adresse du médiateur : Résidence Le Patio, 58 Place Lucien Laroyenne 84100 ORANGE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur