ERA AGENCE DE LA BASTIDE

NOS BIENS SIMILAIRES

Maison - Marseille

Prix : €420 000.00

Maison - Allauch

Prix : €749 000.00

Maison - Allauch

Prix : €885 000.00

Maison - Marseille

Prix : €1 040 000.00

Dans un lotissement privé et sécurisé, sur une parcelle de 522 m², maison T4 (possibilité T5) de 100m² avec jardin et piscine au calme absolu et à l'abri des regards ; Quartier Hauts Bois / Croix Rouge.
Maison nécessitant quelques travaux de rafraîchissements, bénéficiant de beaux volumes de vie tant intérieurs qu'extérieurs, très lumineuse grâce à son exposition traversante, elle accueillera toute la famille dans un cadre arboré et calme.
La maison, se compose ainsi :
Au Rez de Chaussée : un grand garage aménagé avec des mezzanines de rangements ainsi que 4 places de stationnement devant la maison.
Au premier, les espaces de vie donnant sur le jardin et la piscine : une vaste entrée, comprenant un grand placard, dessert un WC indépendant, une cuisine séparée aménagée équipée et le grand séjour. Ce salon baigné de lumière ouvre, grâce à 3 belles portes vitrées, sur le jardin. A l'extérieur, plusieurs espaces s'offrent à vous : le coin piscine dominé par sa rocaille arborée, le coin barbecue / four à pizza, le jardinet avec coin jeux pour les enfants et potager. L'ensemble des espaces extérieurs ne comporte aucun vis à vis.
Au deuxième étage, l'espace nuit : composé actuellement de 3 grandes chambres avec rangements, une vaste salle d'eau avec son espace buanderie, un dressing et un WC indépendant. A noter que la salle d'eau actuelle était initialement une chambre et le grand dressing une salle de bain, il existe donc la possibilité de re-transformer la maison en habitation T5.
Située au Carrefour des Quartiers Croix Rouge, Hauts Bois et Martégaux, donc proche des écoles et des grands axes de circulation, vous serez très rapidement soit à l'entrée de la L2 soit à la Valentine.
Charges annuelles de copropriété : 360 euros. Taxe Foncière : 2270 euros.
DPE en cours.
Contactez moi pour plus de renseignements ou visite.