Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach immeuble marseille 13005 110 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Immeubles marseille , Immeubles marseille , Immeubles plan de cuques , Immeubles marseille , Immeubles allauch , Immeubles marseille Dans le quartier recherché de La Plaine / Conception, à vendre Petit Immeuble Marseillais de 2 étages (RDC + Premier) composé de 4 appartements : un studio de 18m², un T1 de 25m², un T1 de 22m², un T2 de 40m². Revenu locatif net mensuel actuel : 2 000 euros - soit un très bon taux de rentabilité net de 7.2%. Immeuble en pleine propriété, pas de syndic, les charges appelées concernent les consommations d'eau. Foncier : 900 euros annuels pour la totalité. Rue calme, à proximité immédiate des commodités. DPE En Cours. Zone UA avec possibilité de sur élévation jusqu'à 16 mètres (+3 mètres au faîtage). -

A vendre - Immeuble Marseillais 4 Appartements - La Plaine / Conception

320 000 € **

1 456.94 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 32 000 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

Dans le quartier recherché de La Plaine / Conception, à vendre Petit Immeuble Marseillais de 2 étages (RDC + Premier) composé de 4 appartements : un studio de 18m², un T1 de 25m², un T1 de 22m², un T2 de 40m².
Revenu locatif net mensuel actuel : 2 000 euros - soit un très bon taux de rentabilité net de 7.2%.
Immeuble en pleine propriété, pas de syndic, les charges appelées concernent les consommations d'eau. Foncier : 900 euros annuels pour la totalité.
Rue calme, à proximité immédiate des commodités.
DPE En Cours.
Zone UA avec possibilité de sur élévation jusqu'à 16 mètres (+3 mètres au faîtage).

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

  • Prix 320 000 € **
  • Surface110 m²
  • Chambres

    Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    19420FC
  • Code postal
    13005
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre chambres
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Nombre WC

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Exposition
    Nord-est
  • Vue
    Rue
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    110 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand' Rue
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04 91 68 95 95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 5

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 37 %
Le 5ème arrondissement de Marseille compte 46 460 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Le 5ème est un arrondissement calme de Marseille avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 560 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture.
  • Commune

    Marseille 5

  • Code postal

    13005

  • Population

    46 460 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    16,7 étab./km²

  • Commerces

    8,9 tous les 100m

  • Médecins généralistes

    800 hab./généraliste

  • Enfants et adolescents

    21 %

  • Age moyen

    40 ans

  • Revenu mensuel

    1 840 euros / mois

Découvrir le quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand' Rue - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Gérard THIEL | Adresse du médiateur : Résidence Le Patio, 58 Place Lucien Laroyenne 84100 ORANGE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur