ERA AGENCE DE LA BASTIDE

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Dans un lotissement privé et sécurisé, sur une parcelle de 522 m², maison T4 (possibilité T5) de 100m² avec jardin en restanques au calme absolu et à l'abri des regards ; Quartier Hauts Bois / Croix Rouge. Piscine à terminer.
Maison en excellent état structurel, nécessitant quelques finitions, bénéficiant de beaux volumes de vie tant intérieurs qu'extérieurs, elle accueillera toute la famille dans un cadre arboré et calme.
La maison, se compose ainsi :
Au Rez de Chaussée, une belle entrée ouvrant sur un espace buanderie/rangements et un WC indépendant, une cuisine séparée aménagée équipée et un grand séjour. Le séjour est traversant, et la cuisine pourra être facilement ouverte sur la pièce de vie, créant ainsi un vaste espace de réception.
A l'étage, l'espace nuit : composé actuellement de 3 grandes chambres avec rangements, une salle d'eau avec un WC. A noter que la plus grande chambre pourra être réaménager dans sa configuration d'origine, à savoir 2 pièces, il existe donc la possibilité de re-transformer la maison en habitation T5.
La maison ne possède aucune mitoyenneté.
A l'extérieur ; sur le devant une grande terrasse pavée ; sur l'arrière exposé plein sud, une grande terrasse abritée, un espace barbecue, et 2 niveaux de jardins, en position dominante l'espace qui accueillera votre future piscine (terrassement et "trou" fait ).
Le bien est complété par un garage indépendant avec des rangements en mezzanine et un atelier de belle taille aménagé dans une partie du vide sanitaire.
Située au Carrefour des Quartiers Croix Rouge, Hauts Bois et Martégaux, donc proche des écoles et des grands axes de circulation, vous serez très rapidement soit à l'entrée de la L2 soit à la Valentine.
Charges annuelles de copropriété : 360 euros. Taxe Foncière : 1766 euros.
DPE en cours.
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