Le site Français du 1° réseau immobilier Européen.

Vous pourrez y trouver, outre la liste des agences en France, par région, par département ou par ville, mais aussi toutes les annonces immobilières des agences du réseau, et plus particulièrement, bien sur, à Marseille, Allauch ou Plan de Cuques.

Le réseau ERA immobilier, c'est en France plus de 400 agences réparties dans tous le territoire, avec une unité de services immobiliers, de moyens de promotion pour la vente de votre bien et un engagement de services en 10 points dans le cadre du mandat unique ERA.

C'est, rien qu'à Marseille, 9 agences et plus de 50 collaborateurs à votre service :
ERA BI 13005 Marseille - ERA Chave 13005 Marseille
ERA Just'immo 13004 Marseille - ERA Ahora 13009 Marseille - ERA Altaïr 13008 Marseille - ERA Sudestimmo 13012 Marseille - ERA Saint Barnabé 13012 Marseille - ERA la Bastide 13013 Marseille - ERA 15/16 13016 Marseille

Always there for you* (*toujours là pour vous)          

Le site ERA Europe vous permet de lire les annonces des quelques 1900 agences immobilières du réseau, réparties dans 19 pays...dans la langue de votre choix...

Gràce à cet exceptionnel panel Européen, ERA publie, chaque année une enquête exclusive sur le marché immobilier en Europe !

Si vous souhaitez lire le résultat de l'enquête 2007, cliquez ici !

Site international du réseau des agences immobilières ERA ! Outre les annonces des agences ERA aux Etats-Unis, vous trouverez la liste de tous les pays dans lesquels ERA est implanté dans le Monde :

Si vous voulez directement rechercher une des 4000 agences ERA dans le Monde... cliquez directement sur le lien ci dessous :
Les agences immobilieres ERA dans le monde

Votre agence immobilière ERA la Bastide est sur Facebook !

Agence immobilière ERA Bouzereau Immobilier Marseille 5eme 6eme 8eme 10eme

Vous recherchez à la vente, l'achat et la location des biens immobiliers dans les 5eme, 6eme 8eme et 10eme arrondissements de Marseille, l'agence immobilière ERA  Bouzereau Immobilier vous propose une sélection sur Marseille, d'appartements dans le quartier de Castellane, Baille, Menpenti, La Capelette et dans le centre de Marseille.
En vrai spécialiste des quartiers du centre de Marseille, notre confrère, Benoit BOUZEREAU vous guidera dans les quartiers recherchés du centre de Marseille, dans lesquels il est le spécialiste.

Appelez le de la part de l'agence immobilière
ERA la Bastide  vous serez encore mieux reçus!

Pour accéder directement aux annonces immobilieres de l'agence immobilière ERA la Bastide à Marseille Allauch Plan de Cuques,

vous pouvez vous rendre sur la page d'accueil de notre site immobilier sur lequel vous retrouverez des liens vers toutes nos annonces immobilières, mises à jour quotidiennement, sur les secteurs de Marseille, Allauch et Plan de Cuques.

Un lien direct vous permet d'accéder à la rubrique de votre choix. Ces rubriques immobilières sont reprises ci dessous avec, pour plus de rapidité dans votre recherche et plus d'efficacité, les liens directs à partir de cette page vers :

nos annonces immobilières appartements à vendre

ou

nos annonces immobilières maisons villas à vendre

ou

annonces immobilières divers dans laquelle vous trouverez les parkings, garages, terrains à batir, commerces, bureaux et les surfaces diverses.

Agence immobiliere ERA la Bastide Marseille Allauch Plan de Cuques.

Idéalement située dans le quartier de La Croix Rouge, dans le 13° arrondissement de Marseille, à la croisée des communes de Plan de Cuques et d' Allauch et des quartiers de Chateau Gombert, Saint Mitre et Saint Jérôme, l'agence immobilière ERA la Bastide propose la vente, l'achat et la location de biens immobiliers, maisons, appartement, terrains, dans le 13° arrondissement de Marseille, Allauch et Plan de Cuques.

Notre agence immobilière à Marseille 13, fait partie du plus important réseau d'agences immobilières au monde - ERA Immobilier.
Les professionnels de notre agence immobilière à Marseille 13 vous accompagnent à chaque étape de votre démarche!
Nous mettons à votre disposition notre expérience et notre savoir-faire dans le domaine de l’immobilier.

Vous cherchez un bien immobilier à acheter ou à louer ? Vous cherchez à vendre votre bien immobilier

ERA AGENCE DE LA BASTIDE est à votre disposition pour mener à bien tout type de transaction ou location immobilière.

Notre site vous permet un large choix d’annonces immobilières :
Annonces maison à vendre Marseille 13
Annonces appartement à vendre Marseille 13
Annonces d’achat appartement Marseille 13
Annonces achat maison Marseille 13
Annonces location maison Marseille 13
Annonces location appartement Marseille 13

Afin de compléter notre gamme de produits, nous proposons également une sélection de biens immobilier sur le site www.erafrance.com
Nous mettons à votre disposition des offres expertisées par nos conseillers immobiliers.
N’hésitez pas à contacter notre agence immobilière à Marseille 13- ERA AGENCE DE LA BASTIDE- pour vendre, acheter ou louer un bien immobilier !

L'agence immobilière ERA Aubagne met à votre service la compétence de ses collaborateurs formés au droit immobilier et à la négociation commerciale, sur tout le pays d'Aubagne;

Dans l'ANTIQUE PROVENCE de PAGNOL, entre SAINTE BAUME et GARLABAN, AUBAGNE vous offre son site paisible, au pays des oliviers et des cigales.Tout près de la mer, à portée d'AIX EN PROVENCE et de MARSEILLE, dans notre PROVENCE, la tradition rejoint la modernité.

Entreprise de transport routier et déménagement sur Allauch, Marseille, Plan-de-Cuques et PACA.
La Société TRANSREP a été créée il y a près de vingt ans.
C'est une entreprise familiale de transport pour le déménagement et de transport routier implantée à ALLAUCH dans la proche banlieue Marseillaise, à deux pas de Plan de Cuques et de Marseille 13013.
Son Gérant, Pascal ROTMIL, titulaire des attestations de capacités professionnelles depuis 1978 s'est toujours attaché à conserver à son entreprise une taille humaine.

Pour le déménagement des particuliers, notre partenaire met à votre disposition tout son savoir-faire : un emballage minutieux, un conditionnement bien étudié, une manutention soignée effectuée par des déménageurs professionnels, et un transport rapide et sûr sont autant de prestations parfaitement maîtrisées.
Parce que le déménagement est toujours un événement unique et parce qu'il est très important de faire confiance à son déménageur, le Groupe Transrep, déménageur expérimenté engage sa réputation à chaque déménagement pour particulier, en mettant en avant sa devise "la satisfaction du client".
Pour personnaliser les services de déménagement pour particulier, chaque critère est pris en compte: le volume de vos meubles, la distance, les conditions d'accès... pour pouvoir vous offrir un déménagement de qualité.

Sur simple appel, notre partenaire déménageur déplace à domicile un technicien hautement qualifié qui vous remettra gratuitement à la fin de sa visite un devis ferme et définitif.

LA QUALITÉ DU DÉMÉNAGEMENT POUR PARTICULIER : UN ENGAGEMENT CONTRACTUEL et une devise :
"Répondre vite, à des tarifs de marchés avec un interlocuteur unique qui suit chaque affaire confiée et rend des comptes en temps réel au Client."

Des équipes qualifiées pour tout déménagement pour particuliers
Le respect des produits stockés et transportés
Le respect des délais de livraison fixés
Une présentation physique et vestimentaire impeccable
La visite préalable du lieu d'intervention
Le respect du code de la route et de l'environnement
Une traçabilité de vos produits
Un parc récent adapté à vos demandes
Une couverture nationale pour le déménagement pour particuliers
Les demandes d’autorisations de stationnement auprès des services de police et/ou municipaux
Une assurance tous risques sans franchise
Garde meubles sécurisé : à la semaine, au mois, à l'année
Transport d'antiquités depuis le magasin jusqu’à votre domicile.

Dans le cadre du partenariat entre la société TRANSREP et votre agence immobilière ERA la Bastide, notre partenaire s'engage :
- à vous remettre gratuitement un devis immédiat de votre budget déménagement, dès la visite de votre appartement ou maison, quelque soit la distance.
- à vous appliquer la remise consentie pour les clients de l'agence immobilière ERA la Bastide

Home Staging Sud est née d'une réflexion d'un ancien professionnel de l'immobilier pour apporter un nouveau service attendu par tous.
La prestation Home Staging Sud est principalement réservée aux professionnels de l'immobilier.

Elle apporte la solution à une demande récente des vendeurs de biens immobiliers. Mettre en valeur leurs biens par un professionnel sans les coûts que cela peut générer.

Dans le cadre d'un Mandat de vente exclusif confié à votre agence immobilière ERA la Bastide, les conseillers Home Staging Sud interviennent pour le compte de l'agence immobilière pour une mission qui vous donnera pleinement satisfaction.

La prestation de HOME STAGING SUD sera prise en charge totalement par votre agence ERA la Bastide, dans le cadre du mandat exclusif de vente ERA

Le HOME STAGING ou MISE EN VALEUR IMMOBILIERE, ne doit pas générer de frais avant une vente, il doit juste vous apporter des conseils judicieux et non coûteux pour mettre en scène votre bien avec tous les éléments existants, afin de rendre votre maison, votre apprtement à la vente, plus neutre lors des visites.
HOME STAGING SUD vous apporte les solutions les plus adaptées pour votre bien, sans frais supplémentaire. Qui souhaiterait engager des frais avant la vente de son bien ? Personne...........

C'est la préparation d'un bien immobilier à la vente qui, par un contrôle de sa qualité, une organisation, une présentation et une décoration vise sa valorisation.
Le Home Staging, c'est la solution pour répondre à toutes les objections potentielles de l'acquéreur, c'est positionner son bien dans le haut du marché, c'est augmenter son potentiel de visites, c'est raccourcir les délais de ventes, c'est diminuer la marge de négociation et donc augmenter le produit de sa vente immobilière.

90 secondes suffisent pour déclencher le coup de coeur qui fait la différence !
Préparer son bien à la vente est donc essentiel.
Le Home Staging c'est relooker pour mieux vendre !

Le Home Staging est un concept en émergence au Québec et qui, selon plusieurs experts, révolutionnera la vente dans le domaine de l'immobilier.
Le Home Staging est un concept de mise en valeur immobilière qui vise à rehausser l'apparence de votre propriété, maison, appartement, en optimisant son potentiel dans le but de la vendre rapidement et au meilleur prix. Présenter votre propriété sous son meilleur jour est la meilleure façon de la situer en première place sur le marché de l'immobilier et ainsi permettre une vente rapide, efficace et lucrative en fonction du marché.

Saviez-vous que l'acheteur prend habituellement sa décision dans les 90 premières secondes de sa visite?
Que 9 fois sur 10 l'acheteur prend sa décision suite à un coup de cœur?
Ces statistiques sont très éloquentes et prouvent que l'achat d'une maison est souvent une question d'émotion. Il faut donc que l'acheteur puisse s'imaginer vivre dans votre maison dès le premier coup d'œil; le déclic doit être immédiat.

Grâce aux techniques spécifiques du Home Staging, votre maison sera présentée dans l'objectif de créer un coup de cœur immédiat chez l'acheteur; votre maison doit séduire au premier coup d'œil.
Le but n'est pas de créer un décor personnalisé, comme le ferait une décoratrice, mais plutôt de transformer votre propriété en « maison modèle » avec un minimum d'investissement, pour un maximum de résultats.
Votre propriété plaira ainsi à un plus grand nombre d'acheteurs potentiels dans le but d'accroître considérablement les chances de vendre.
Plus il y a d'acheteurs intéressés à votre propriété, plus grandes sont les chances de vendre et d'obtenir le meilleur prix.
Les études prouvent qu'une maison bien préparée avant sa mise en marché peut permettre au vendeur d'obtenir de 2% à 10% de plus lors de la vente et, selon l'état du marché, cette propriété peut se vendre en deux fois moins de temps.

Un minimum d'investissement pour maximiser le potentiel de votre propriété, c'est la clé du Home Staging !

Si vous souhaitez bénéficier de l'offre exceptionnelle que vous propose l'agence immobilière ERA la Bastide en partenariat avec Home Staging Sud, contactez nous ou mieux encore...
       appelez vite au 04 91 68 96 96 !

L'agence immobiliere ERA Jonquieres à Martigues fait partie du premier réseau d'agences immobilières en Europe.
Son équipe est chargée de développer l'activité immobilière sur Martigues et ses communes avoisinantes en région PACA.
Vous trouverez sur le site de l'agence immobiliere ERA Jonquieres à Martigues, un échantillon des Villas, Maisons, Appartements proposés à la vente, sur les secteurs suivants :
Bord de mer « La Côte Bleue » : Carry-le-Rouet, Sausset-les-Pins, la Couronne. Proximité Aéroport Marseille Provence et gare TGV Aix en Provence (Arbois) : Châteauneuf-les-Martigues, St-Victoret, Marignane, Gignac-la-Nerthe.
Fos-sur-Mer, La Mède, Port-de-Bouc rattachés au port autonome de Marseille et Istres avec la Base 125, piste d’essai de l'Airbus A380.

Cette liste n'étant, bien sûr, pas exhaustive, ...
N'hésitez pas à les contacter de la part de l'agence immobiliere ERA la Bastide à Marseille 13; pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.

Car l'immobilier à Martigues et dans les communes aux alentours est l'affaire de ERA Jonquieres immobilier!

La société CARDINAL FINANCE est spécialisée dans la consolidation et la restructuration de crédits ainsi que dans les solutions d’ assurances.

La vocation de  Cardinal Finance en tant qu’intermédiaire en Opérations Bancaires ( I O B ) et courtier d’assurance, est de mettre en œuvre tout le savoir faire et toute l'expérience du service bancaire et de l’assurance , pour vous apporter les solutions nécessaires afin d’ en finir avec les trop nombreux crédits que vous avez souscrits et qui vous accablent !

La grande spécificité de Cardinal Finance réside dans une ligne de conduite irréprochable pour réaliser la mission prioritaire qu'est la satisfaction du client.

Enfin en étant à votre écoute, grâce à  une analyse et un diagnostic de votre situation personnelle , Cardinal Finance vous apporte les réponses les plus adaptées à vos problèmes de budget, afin d'aboutir à la meilleure récompense qui est de vous obtenir le rachat par l’acceptation d’un prêt unique vous permettant  l’ amélioration significative  de votre pouvoir d’achat.
 
En complément de votre besoin de restructuration financière, et si nécessaire vous pourrez chez Cardinal Finance en tant que courtier en assurances faire un diagnostic complet de vos garanties en vue de les améliorer et surtout de vous faire bénéficier des meilleures offres du marché correspondant à votre situation .

En vous adressant à CARDINAL FINANCE  vous n’aurez à faire qu’à un seul interlocuteur (et non pas un conseiller quelconque sur une plate-forme d’appel !!)  qui par une écoute attentive et une connaissance minutieuse de votre situation pourra vous apporter les conseils les plus avisés et les meilleures solutions pour vos finances et  pour vos assurances .

Pour un avenir meilleur, pour un budget régénéré et surtout pour avoir la possibilité de réaliser de nouveaux projets , choisissez CARDINAL FINANCE pour l’excellence de ses solutions !
Contactez les de la part de l'agence immobilière ERA la Bastide, l'acuueil qui vous sera réservé sera encore meilleur.

Le groupe ERA CTI, membre du réseau ERA immobilier propose à travers ses 8 agences : La vente et l'achat de biens immobiliers à Paris.
Ce site d'agences immobilières propose de vendre et acheter des biens immobiliers à Paris 11e, 12e et 20e en particulier, il propose aussi des estimations de biens , gestion de patrimoine, defiscalisation, conseils et actions.

Le groupe ERA CTI, premier groupe de France et d'Europe du réseau ERA immobilier propose à travers ses 8 agences :
La vente et l'achat de biens immobiliers à Paris XIe, XIIe et XXe ainsi que dans le Var à Six-Fours et Bandol. Vous souhaitez acheter, vendre, faire estimer un bien immobilier à l'Est de Paris, nos conseillers sont à votre service pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.

En 2003, l'Agence immobilière Bonnet Actis Novaro, installée à Marseille 13 eme, à la croisée des chemins entre Allauch et Plan de Cuques, a changé d'enseigne et affiche désormais les couleurs du réseau immobilier ERA. Pour vous servir avec toujours plus d'efficacité et de professionalisme :
wwwbonnet-actis-novaro-marseille.com

HOME DESIGN, aménagement et agencement d'espaces pour personnes à mobilité réduite, ou handicapées.

L'accessibilité, le premier pas vers l'autonomie

Le plus grand obstacle pour une personne à mobilité réduite est souvent sa propre maison ! La salle de bain, la cuisine, les escaliers, les portes deviennent difficiles à fréquenter. Ces conditions de vie peuvent être améliorées mais encore faut-il trouver les équipements et les artisans, réaliser les plans de la transformation optimale, prendre les bonnes décisions etc. HOME DESIGN gère l'ensemble de votre projet en fonction de vos besoins et de votre budget.

HOME DESIGN vous propose un service complet de la conception du projet jusqu'à la réalisation de la transformation par des artisans compétents. 
Contactez Hervé MARIANI 06 12 590 558, professionnel de la rénovation du bâtiment depuis 15 ans pour un devis gratuit, pour l'adaptation de votre habitat à votre handicap et non plus l'inverse.

HOME DESIGN intervient auprès des particuliers et des professionnels des Bouches du Rhône. Il s'agit de rendre accessible aux personnes à mobilité réduite, les lieux privés ou publics, en rénovation ou en construction neuve.

L'Agence ERA Altair Immobilier vous propose dans le 8eme arrondissement de Marseille, une sélection de biens, appartements et maisons, ainsi que la transaction sur fonds de commerce.

L'activité immobilière n'est pas la seule sur le site Altaïr, vous aurez aussi le plaisir de découvrir les oeuvres de nombreux photographes, dans la galerie photo , des images inédites de notre cité Phocéenne dans  photos de Marseille , et les photos de l'artiste du mois.

Allauch...Un certain art de vivre !

Assis sur le versant sud d’un immense désert rocailleux, le village coule jusqu’aux abords de la Méditerranée via Marseille et ses îles. Sa situation en plein coeur du massif de Garlaban, à proximité de Plan de Cuques et Chateau Gombert, offre une vue à 180°, "grotte du Grosibou", "la Bastide Neuve", " Tête Rouge", "les grottes des Pestiférés", sont des noms qui parleront à ceux qui ont lu les souvenirs d’enfance en Provence du célebre écrivain cinéaste Marcel Pagnol.

Allauch...Un certain art de vivre !

Assis sur le versant sud d’un immense désert rocailleux, le village coule jusqu’aux abords de la Méditerranée via Marseille et ses îles. Sa situation en plein coeur du massif de Garlaban, à proximité de Plan de Cuques et Chateau Gombert, offre une vue à 180°, "grotte du Grosibou", "la Bastide Neuve", " Tête Rouge", "les grottes des Pestiférés", sont des noms qui parleront à ceux qui ont lu les souvenirs d’enfance en Provence du célebre écrivain cinéaste Marcel Pagnol.

STYLE HOUSE, constructeur de maion individuelles à Marseille, Allauch, Plan de Cuques.

Installée dans ses 700 m2 de locaux au cœur du parc d’activités de Fontvieille à ALLAUCH, à proximité des célèbres sites marseillais de la treille, des Camoins et d’Eoures, proche des 11ème, 12ème, 13ème arrondissements de Marseille, la société STYLE HOUSE est née en 1984 à l’initiative de celui qui en est toujours le même dirigeant aujourd’hui : Denis RESERVE. Depuis ce sont plus de 1500 maisons individuelles qui ont été réalisées, par la société STYLE HOUSE, véritable spécialiste de la construction de maisons individuelles à Marseille, Allauch et Plan de Cuques. Cette longévité n’est pas le fruit du hasard. En effet depuis bientôt trois décennies STYLE HOUSE a su conserver la même originalité qui est devenue sa force et le pilier de sa notoriété : Une taille humaine pour la qualité de ses constructions de villas et maisons individuelles, et, au fil du temps, la sécurité financière et technique d’une grande entreprise. Notre maîtrise est unanimement reconnue. La conception, la réalisation et les prestations de nos maisons indivuduelles sont personnalisées par des hommes de l’art. Nous sommes aujourd’hui devenu un acteur régional d’expérience qui présente les plus sérieuses références et les plus solides garanties. Nos notations nous permettent d’obtenir régulièrement les meilleures cotations de la part des autorités financières et de nos partenaires que sont les banques et les compagnies d’assurance. Si vous contactez STYLE HOUSE de la part de votre agence immobilière ERA la BASTIDE, un accueil encore plus chaleureux vous sera réservé !

L'agence immobilière ERA Maxime, membre du réseau immobilier ERA est votre interlocuteur à Bourg-les-Valence, dans la Drôme et dans l'Ardèche pour tous vos projets en immobilier, achat, vente, location.

Agence immobilière Saint Just Marseille 13004
Vous recherchez à la vente, l'achat et la location des biens immobiliers dans les 3eme et 4eme arrondissements de Marseille, l'agence immobilière ERA Just'Immo vous propose une sélection sur Marseille, d'appartements et maisons dans le quartier de Saint Just, de la Blancarde.
En vrai spécialiste des quartiers urbains des Chartreux des Chutes Lavie, et du 14eme arrondissement, notre confrère, Georges Olivier, vous guidera également dans les petites rues pittoresques des quartiers du Panier et de Belsunce, dans lesquels il est le spécialiste de l'immobilier du Marseille authentique !

Appelez le de la part de l'agence immobilière
ERA la Bastide  vous serez encore mieux reçus!

L'Agence immobilière Toulon Var ERA Clémenceau
à quelques kilomètres seulement de Marseille,
met à votre service la compétence de ses collaborateurs formés au droit immobilier et à la négociation commerciale, sur Toulon, dans le Var et ses environs.
Vous pourrez réaliser l'achat de votre future maison à quelques pas du port et de l'arsenal, ou investir dans un appartement du vieux centre ville de Toulon, pittoresque et chaleureux, et réaliser ainsi un excellent placement locatif.

Contactez les de la part de Gilles HUBERT, de
l'agence ERA la Bastide à Marseille, vous serez encore mieux reçus !

L'Agence ERA Sudestimmo vous propose dans le 12eme arrondissement de Marseille et sur Allauch, maisons et appartements à vendre.

Dans l'ANTIQUE PROVENCE de PAGNOL, entre SAINTE BAUME et GARLABAN, AUBAGNE vous offre son site paisible, au pays des oliviers et des cigales.Tout près de la mer, à portée d'AIX EN PROVENCE et de MARSEILLE, dans notre PROVENCE, la tradition rejoint la modernité.

ANTIQUE IMMOBILIER met à votre service la compétence de ses collaborateurs formés au droit immobilier et à la négociation immobilière.

Ancienne préfecture du Var, cette ville en plein essor est passée en quelques années du statut de place administrative et militaire au statut de ville touristique, culturellement dynamique, sachant mettre en valeur son patrimoine historique.

De belles avenues ornées de platanes entourent la vieille ville qui mérite une longue flânerie aux détours des porches, vieilles maisons, portes sculptées et des nombreuses places qui ont toutes une histoire (place aux Herbes, place de l'Observance, place du Cros...).

A voir : la Tour de l'Horloge, la place du Marché, L'Eglise St Michel, les chapelles anciennes.

Trois musées sont à visiter, en particulier le musée des Arts et Traditions Provencales et (instruments agricoles, moulin à huile, travail du liège, soie, tomettes, cuisine provençales).

L'habitat est composé de logements dans des immeubles anciens de caractère en centre ville, et de maisons, villas et propriétés au calme de la campagne Varoise, aux senteurs de lavande.

L'agence immobilière ERA de Draguignan vous proposera une sélection de maisons, villas et appartements répondant à vos critères de recherche.
Contactez les de la part de
l'agence immobilière ERA la Bastide à Marseille, l'accueil en sera encore plus chaleureux.

Marrakech, l’une des quatre cités impériales du Maroc est appelée « ville rouge ».
Située au pied du Haut Atlas et aux portes du désert, c’est un endroit idéal pour y passer des vacances envoûtantes, Marrakech possède un charme urbain propre, on la considère comme l’une des villes la plus typique d’Afrique.
L'emplacement du riad :

Situé au cœur de la médina, dans le quartier de la Kasbah, un des plus authentique de la ville, le Riad L’Arganier est idéalement placé pour profiter de la Magie de Marrakech, non loin des tombeaux Sâadiens, à quelques minutes de la place Jamâa el Fna ainsi que de ses célèbres souks.
Il bénéficie d'un accès en voiture très simple et direct, l’aéroport est à seulement 10 minutes.
Le Riad L’Arganier, est un havre de tranquillité et de détente.
Décoré dans un style contemporain respectant l’architecture traditionnelle marocaine, ce lieu vous séduira par sa simplicité et son intimité.
Le Riad dispose de 5 chambres avec salle de bain, dressing, coin salon et l’ensemble climatisé.
Un patio ouvert avec sa fontaine, une terrasse solarium et jacuzzi agrémenteront vos instants de détente.

En effet, professionnelle de l'immobilier depuis plusieurs années dans le secteur du 13ème arrondissement de Marseille , Coraline Betta vous assistera également pour faciliter votre recherche ou pour la vente de votre bien dans un secteur qui s'étend de Allauch à Plan de Cuques en passant par différents arrondissements de Marseille avoisinants, tels que les 12ème, 13ème, 14ème et 4ème.

Si vous la contactez de la part de l'agence ERA de la Bastide, vous serez encore mieux accueillis...

Le Fichier AMEPI, est né du regroupement des deux fichiers Français Immobilier des Professionnels (F.F.I.P. et SIA) C'est un outil de diffusion des biens immobiliers en exclusivité entre professionnels utilisateurs.
Si vous voulez vendre un bien, en le confiant à une agence immobilière utilisatrice de l AMEPI, il sera, par le fichier commun, diffusé à toutes les autres agences du secteur qui l'utilisent, il sera donc présenté à un plus grand nombre d'acheteurs et le professionnel que vous avez choisi reste votre interlocuteur unique.

Si vous souhaitez acheter un bien, en consultant une agence immobilière utilisatrice de l AMEPI vous bénéficiez d'un choix incomparable de biens, vous simplifiez votre recherche et vous gagnez du temps.

En instaurant une collaboration active entre professionnels, le FICHIER COMMUN DES AGENCES IMMOBILIERES séduit acquéreurs, vendeurs et agences immobilières utilisatrices en optimisant rapidité et efficacité de services dans l’exécution des transactions.

C'est ainsi qu'à Marseille, berceau du premier F.F.I.P. de France, c'est aujourd'hui plus de 50 agences immobilières toutes enseignes et réseaux confondus, qui partagent les annonces de tous leurs mandats exclusifs de vente.
Un fichier commun de près de 500 biens est ainsi constitué, pour un meilleur service aux vendeurs et un meilleurs choix offert aux acquéreurs.

ERA Immobilier Agence de la Bastide est membre fondateur du F.F.I.P., l'outil des agences immobilieres qui vous donnent vraiment le choix !

Arthur Loyd Var intervient dans le Var at Arthur Loyd Méditerranée intervient dans les les Boûches du Rhone depuis marseille . Arthur Loyd est le 1er réseau d'immobilier d'entreprise en France.

Implanté sur l'artère principale de Toulon pour notre succursale du Var, nos bureaux se trouvent à la Seyne sur Mer.

Arthur Loyd Var, vous accompagne au sein de vos différents projets immobiliers pour : la recherche de bureaux à louer ou à vendre, d'entrepôts ou de locaux d'activités à louer ou à vendre, de terrains constructibles ainsi que pour l'investissement en immobilier d'entreprise dans le Var.

Notre désir d'amélioration constante de notre équipe commerciale (Bureaux, Commerces, Activités et Investissements) fait partie intégrante de notre culture d'entreprise, cela nous permet de toujours mieux répondre à vos attentes ainsi qu'à vos projets immobiliers.

Arthur Loyd Méditerranée intervient dans les Bouches du Rhône et Arthur Loyd Var intervient sur le département du Var. Arthur Loyd est le 1er réseau d'immobilier d'entreprise en France.

Implanté dans le fameux immeuble des "Docks", situé au coeur de la ZAC d'Euroméditerranée à Marseille et sur l'artère principale de Toulon pour notre succursale du Var.

Arthur Loyd Méditerranée, vous accompagne au sein de vos différents projets immobiliers pour : la recherche de bureaux à louer ou à vendre, d'entrepôts ou de locaux d'activités à louer ou à vendre, de terrains constructibles ainsi que pour l'investissement en immobilier d'entreprise dans les Bouches du Rhône et le Var.

Notre désir d'amélioration constante de notre équipe commerciale (Bureaux, Commerces, Activités et Investissements) fait partie intégrante de notre culture d'entreprise, cela nous permet de toujours mieux répondre à vos attentes ainsi qu'à vos projets immobiliers.

Pour trouver tous les conseils concernant les dispositifs gouvernementaux de défiscalisation, de Robien, Borloo et en particulier le nouveau dispositif "Loi Scellier", consultez le site de notre partenaire Guide Loi Scellier.

Applicable depuis le 1er janvier 2009, un nouveau
dispositif très avantageux complète le "Robien" et le "Borloo": il permet d'obtenir, sous forme de réduction d'impôt, le remboursement par l'état de 25% à 37% du prix d'un bien immobilier (appartement ou maison) destiné à la location.

Alors ???  Scellier, Robien ou Borloo ?
La nouvelle loi Scellier est non seulement beaucoup plus intéressante que les lois Robien et Borloo (jusqu'à 111 000 €), mais, basée sur une réduction d'impôt, elle s'adresse à tous les contribuables, quelle que soit leur tranche d'imposition.Attention cependant, le nombre annuel  d'opérations est limité.Pour une demande d'étude personnalisée (gratuite, confidentielle et sans engagement), faites confiance à notre partenaire :www.guide-loi-scellier.fr

Situé à La Valentine dans le 11eme arrondissement de Marseille, l'agence Pixel Plus est votre interlocuteur pour tous les secteur de la publicité par l'image. Graphisme et impression publicitaires sur tous types de supports.

Sans ombres chinoises ni transformation de l'art graphique en un quelconque art martial, le studio Zen Création à Marseille réalisera tous vos outils de communications, en toute sérénité, teintée d'une immense sagesse.

Pour les amoureux du grand écran...11 grandes salles en son numérique.

Vous trouverez sur le site, outre les programmes et les horaires, toute l'actualité du cinéma...Le must du cinéma dans le secteur.

A Marseille, dans le 13eme arrondissement, la Patisserie Casabieille est l’artisan pâtissier qu’il vous faut pour réceptions, évènements, repas, mariages, communions, baptêmes, grâce à ses spécialités, ses gâteaux à thèmes, entremets, et glaces traditionnelles.
Conçue dans l’art et la tradition pâtissière par Bruno Thomas, confiseur et chocolatier, la pâtisserie Casabieille vous présente en exclusivité sa spécialité maison, marque déposée :
« Le Petit Savon Marseillais ».
Située à seulement quelques mètres de l'agence ERA de la Bastide à Marseille 13 eme, vous trouverez facilement le chemin vers la gourmandise !

La Société Nautique de Marseille, une vieille dame d'une éternelle jeunesse, historiquement le deuxième club de France après la Société des Régates du Havre, est une association régie par la loi du 1er juillet 1901 et reconnue d'utilité publique par décret du 2 mars 1932. Elle est affiliée à la Fédération Française de Voile et est le Club allié du Yacht Club de France.
Ses activités reposent sur une longue expérience de régates au niveau local, national et international.

Le coeur de la Provence bat dans les collines qui relient la mer aux montagnes des Alpes. Ce sont ces coteaux de vignobles, de cultures et de paysages colorés qui ont charmé Cézanne (Aix en Provence), Van Gogh (Arles), Chagall ou Giono... En Provence, les gens du Midi ont l'accent qui chante.Ils sont bon vivants et aiment se taquiner autour d'une table gourmande et généreuse...
C'est la Provence pittoresque de Pagnol, Raimu et Fernandel, qui rayonne autour du Garlaban sur les collines du petit Marcel Pagnol, à Allauch, Plan de Cuques, Marseille et Aubagne 

Le Trombinoscope mondial Facebook, vous permet de retrouver et échanger avec vos amis, en France, à Marseille ou ailleurs.
Retrouvez la page Facebook de Gilles HUBERT, agence immobilière ERA à Marseille, en cliquant ici :

ERA Agence de la Bastide Marseille sur Facebook

Etude de notaire sur le secteur du "Canton Vert", Allauch, Plan de Cuques et Marseille 13013 :
Maître Jean-François DANAN
Avenue Paul Sirvent
13380 PLAN DE CUQUES
04 91 68 25 54

Bien évidemment, le role du notaire est également de rédiger l'acte de vente et d'achat de vos biens immobiliers, et de veiller au déroulement parfait de votre projet.

L'agence immobilière ERA la Bastide à Marseille vous recommande tout particulièrement sur le secteur de Allauch, Plan de Cuques, l'étude de Maitre DANAN.
Contactez le de notre part, un accueil encore meilleur vous sera réservé.

Etude de notaire sur le secteur du "Canton Vert", Allauch, Plan de Cuques et Marseille 13013 :
Maître Anna-Mylène LAURI-PONTET
305, Rue Albert Einstein
13013 MARSEILLE
04 91 95 59 55

Bien évidemment, le role du notaire est également de rédiger l'acte de vente et d'achat de vos biens immobiliers, et de veiller au déroulement parfait de votre projet.

L'agence immobilière ERA la Bastide à Marseille vous recommande tout particulièrement sur le secteur de Marseille 13eme, Allauch, Plan de Cuques, l'étude de Maitre LAURI PONTET
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Etude de notaire sur le secteur du "Canton Vert", Allauch, Plan de Cuques et Marseille 13013 :
Maître Grégory BETTA
17, Boulevard Barthélemy
La Pounche
13190 ALLAUCH
04 91 05 55 60

Bien évidemment, le role du notaire est également de rédiger l'acte de vente et d'achat de vos biens immobiliers, et de veiller au déroulement parfait de votre projet.

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Etude de notaire sur le secteur du "Canton Vert", Allauch, Plan de Cuques et Marseille 13013 :
Maîtres Jean-Jacques et Louis MICHEL
Traverse Emile Carvin
13190 ALLAUCH

Pour vos actes authentiques en immobilier à Marseille 13001 :
Maître Alain AIMEDIEU
60, Rue de Rome
13001 MARSEILLE

Maître Olivier BONHOURE
11, Rue Montgrand
13006 MARSEILLE
pour tous vos actes authentiques à Marseille 13006

Etude de Maître Johana BENHAIM, notaire à Marseille 13001, 18, rue Paradis.

Pour tous vos actes authentiques en immobiliers, et tous conseils juridiques, familiaux.

Etude de Notaire Maitre BONDIL JULIAN Isabelle à Marseille 13008.

Vous envisagez d'acquérir un bien immobilier à Marseille ? Le notaire est là pour vous conseiller. Juriste investi d'une mission d'autorité publique, il prépare des contrats sous la forme authentique pour le compte de ses clients, assurant la sécurité des transactions. Présent sur tout le territoire, il assure un véritable service public juridique de proximité.

Pour tout conseil juridique à Marseille 13008, consultez l'etude de Maitre BONDIL JULIAN

Etude de Maitre Colette BORELLE PERFETTI, notaire à Marseille 13006

Présent sur tout le territoire, le notaire assure un véritable service public juridique de proximité.
En outre, dans un contexte juridique de plus en plus complexe et mouvant, le notaire offre une sécurité particulière aux transferts de propriété des biens immobiliers en intervenant à toutes les étapes de l'opération.

Maitre Sophie BORRA BERGEL, notaire à Marseille 6eme (13006)

Si vous avez l'idée d'acheter un bien immobilier, le notaire peut vous conseiller pour clarifier et arrêter votre projet. Il examinera avec vous la « meilleure » façon d'acheter compte tenu de votre situation familiale, matrimoniale, professionnelle. Il peut également vous conseiller sur le choix de l'agence immobilière, déterminer la valeur de votre patrimoine immobilier, choisir le meilleur moyen de financement et faciliter les démarches que vous aurez à accomplir. Présent du début à la fin de la transaction, soumis à une forte éthique professionnelle, il est, avec le partenariat de l'agent immobilier ERA la Bastide, le garant de la sécurité de votre projet immobilier

L'etude de Maitre Pascale BRANCHE est à votre écoute à Marseille 13015, pour tous vos actes authentiques immobiliers.

Disposant d'une base de données immobilières très complète, alimentée de façon volontaire par tous les notaires de France, le notaire a une connaissance aiguë du marché et des prix de vente qui se pratiquent. Il peut alors déterminer le « juste » prix de votre bien immobilier et suivre votre projet jusqu'à la signature de l'acte authentique, auquel assistera bien évidemment l'agent immobilier ERA la Bastide qui a trouvé le meilleur acquéreur, au meilleur prix, dans les meilleurs délais.

Etude de Maitre Frédéric BRINCOURT, notaire rue Grignan à Marseille 13006

Au dela de la signature de l'acte authentique de la vente de votre maison ou appartement, le notaire réalise de nombreuses formalités importantes, telles que "la publicité foncière ». Il s'agit de l'enregistrement au bureau des hypothèques, de la situation juridique du bien immobilier. Le but est de conserver la trace des droits de propriété existant sur l'immeuble, et des hypothèques qui les grèvent. Les notaires, en tant qu'officiers publics, détiennent un monopole d'accès à ce fichier.

Enfin, le notaire garantit la conservation du titre de propriété en le gardant durant 100 ans dans son étude. Passé ce délai, ils sont conservés aux archives nationales, et bientôt, sous forme électronique.

Etude de Maitre CACHIA DU CREST notaire Cours Pierre Puget à Marseille 13006

Etude de Maitre Jean Noel CAMPANA, notaire à Marseille 13006, 69 rue Paradis.

Votre agent immobilier ERA la Bastide vous recommande particulièrement l'étude de Maitre CAMPANA, notaire à Marseille 6eme, pour tout conseil juridique.

En France, toute vente passe par le notaire. Il veille, en tant qu'officier public, à la bonne exécution du contrat et lui confère, outre la confidentialité, la sécurité juridique nécessaire. Il rassemble en amont les documents et évite ainsi au maximum toute contestation ultérieure.
Par exemple, le notaire peut :
-chercher et demander l'identité des parties au contrat, leur statut matrimonial..
-vérifier le titre de propriété du vendeur
-purger les droits de préemption.
-vérifier que les diagnostics immobiliers préalables à la vente, obligatoires, ont bien été faits avant la signature définitive.

Etude de Notaire Maitre CAUSSIDOU Marseille 13006 Rue Montgrand

Chaque acte de vente d'un bien immobilier (appartement, maison ou terrain) est précédé de la constitution d'un dossier spécifique, quelle que soit l'importance de la transaction. Le notaire appelle cette phase du dossier « les formalités préalables ». Après la signature de la vente, un certain nombre d'opérations, « les formalités postérieures», sont également accomplies. La plus importante est l'enregistrement. Elle a lieu au bureau des hypothèques. C'est le moment où l'acte est publié au fichier immobilier et où le notaire verse à l'administration fiscale les droits et taxes payés par l'acquéreur lors de la signature (improprement appelés « frais de notaire »). Par ailleurs, le notaire fournit à différentes administrations (bureaux du cadastre, des hypothèques) des copies et des extraits de l'acte de vente. Parmi ces documents, une copie spéciale appelée « copie authentique », signée par le notaire, sera retournée à celui-ci revêtue des cachets de l'administration fiscale. Ce document constitue votre titre de propriété. Par ailleurs, n'oubliez pas que l'original de l'acte sera conservé par le notaire en son office pendant cent ans, avant d'être confié au service des archives départementales.

Maitre CHARRIAUD Etude de Notaire Marseille 13006 Rue Montgrand

Après les formalités postérieures effectuées par votre notaire, et lorsque votre titre de propriété : la « copie authentique », revêtue des cachets officiels, est retournée à votre notaire, celui-ci effectue les dernières opérations comptables vous concernant et clôture le compte ouvert à votre nom en son office pour votre achat. Si vous aviez trop versé lors de la signature, le solde créditeur vous est envoyé avec le relevé de votre compte et votre titre de propriété. Si vous n'aviez pas assez versé, le notaire vous demandera un complément.

Entre la signature de l'acte de vente et la réception de votre titre de propriété, il s'écoule en général de trois à six mois. N'hésitez pas à interroger votre notaire. Il vous indiquera la date prévisionnelle à laquelle vous recevrez votre titre de propriété.

Ce document est d'une très grande importance, car c'est le seul justificatif de votre achat immobilier.

Etude de Maitre CHOUKTOUN, notaire à Marseille 13006 Rue Paradis

Lorsque vous confiez à un notaire le soin de rédiger l'acte authentique de l'achat de votre logement, celui-ci a l'obligation de vous demander une « provision pour frais ».

Cette somme est déposée à la Caisse des dépôts et consignations sur un compte ouvert à votre nom au sein de la comptabilité de l'office notarial.
Cette provision pour frais d'acte inclut : les taxes et impôts pour l'Etat et les collectivités locales, les émoluments revenant à l'office notarial, le coût des formalités administratives (débours) nécessaires à la préparation de votre acte (cadastre, hypothèques, certificats d'urbanisme, informations demandées au syndic de l'immeuble, etc.
En pratique, ces formalités varient d'un dossier à un autre selon la nature du bien immobilier ou sa localisation, et seront connues au fur et à mesure de la préparation de votre dossier. C'est la raison pour laquelle le notaire en évalue le coût au plus juste, mais qu'il ne peut pas les apprécier à l'euro près avant d'avoir reçu la facture définitive du Trésor Public, après la signature.

C'est tout à fait injustement que ces frais et droits sont communément appelés "frais de notaire", car leur montant est constitué pour la plus importante part de droits de mutation qui reviennent à l'état.

Etude de Maitre Jean Louis CLERC notaire à Marseille 13006, Rue Edmond Rostang

Avant de confier la vente de votre bien immobilier à l'agence immobilière ERA la Bastide, consultez pour le règlement de votre succession, un des notaires de la Chambre départementale des Notaires.

Ecole College Lycee Sevigne Marseille 13013 Saint Jerome

Derrière ses haut-murs vous allez découvrir un établissement accueillant, vivant, coloré, souriant.
Sa devise, celle de Don Bosco « Travaille et sois joyeux » traduit bien le projet pédagogique et éducatif qui est mis en œuvre.
Établissement scolaire, Sévigné est ouvert à tous et accompagne vers l'excellence tous ces enfants qui lui sont confiés. Cette excellence se traduit, dans sa partie visible, comme pour un iceberg, par ses résultats aux examens, mais surtout par le dévouement et l'implication forte des enseignants et des éducateurs pour accompagner, soutenir, conseiller tous ces élèves. Ce lieu d'excellence est aussi ouvert aux plus démunis et vous trouverez parmi nos 52 classes de la petite section de maternelle aux terminales d'enseignement général (L-ES-S) une CLIS (Classe d'Intégration Scolaire) en primaire et une UPI (Unité Pédagogique d'Intégration) en collège.
Lieu d'Éducation, Sévigné propose, dans l'esprit de son fondateur, des enseignements ou des ateliers qui permettent un épanouissement complet de la personne : le sport, les arts plastiques, l'éducation musicale et le théâtre qui ont une place très importante dans l'établissement.

L'agence immobilière ERA la Bastide à Marseille dans le 13eme arrondissement, c'est à dire à quelques centaines de mètres de Sévigne, recommande tout particulièrement cet établissement.
En outre, l'agence immobilière ERA la Bastide aide l'école Sévigné, chaque année, sous la forme d'une page de publicité de notoriété dans le magazine que l'école édite chaque année.

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Cabinet La Frano Cabinet expertises et diagnostics immobiliers Marseille Allauch Plan de Cuques

Vous vendez un bien immobilier ?

A l’instar du contrôle technique en automobile, vous êtes dans l'obligation de fournir un certain nombre de certificats relatifs à la présence ou l’absence d'amiante, plomb, ou d’insectes xylophages, un certificat loi Carrez, un état de risques naturels et technologiques et un diagnostic de performance énergétique.

A titre de « pense-bête » nous avons réalisé ce récapitulatif des diagnostics obligatoires et de leur durée de validité !

DIAGNOSTIC AMIANTE :

Si le permis de construire du bien est antérieur au 1er Juillet 1997.

La validité du certificat est de 3 ans

DIAGNOSTIC PLOMB :

Si le permis de construire du bien est antérieur au 1er Janvier 1949.
Si le certificat a conclu à une absence de plomb, il est valable pour une durée indéterminée,

S’il a été détecté une présence de plomb, la validité est réduite à un an

DIAGNOSTIC TERMITES et autres insectes xylophages :

Le diagnostic n’est obligatoire que si le bien est situé dans une zone à risque termite (ce qui est le cas dans notre région)

Le certificat est valable 3 mois, et sera renouvelé gratuitement par la majorité des experts si la date de signature de l’acte authentique dépasse de quelques semaines la date de validité

DIAGNOSTIC DE SUPERFICIE : LOI CARREZ

Pour tous les biens en copropriété supérieurs à 8m2, sauf parking et garage.
- Le certificat est valable pour une durée indéterminée, sauf si vous avez réalisé des travaux pouvant modifier la surface privative

DIAGNOSTIC sur L'ETAT DES RISQUES TECHNOLOGIQUES ET NATURELS

Pour toutes les transactions
Le certificat est valable 6 mois

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE

Pour toutes les transactions
Le certificat est valable 10 ans

Une information complète sur les diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente est donc indispensable avant toute démarche de mise en vente.
Consultez nous, même pour une simple information, nous serons toujours disponibles pour vous aider.

Votre agence immobiliere ERA la Bastide vous recommande le Cabinet La Frano pour la réalisation des expertises et diagnostics immobiliers obligatoires.
Nous vous recommandons, en outre, de faire procéder à l'expertise obligatoire AVANT toute démarche de mise en vente, afin d'éviter les "surprises" désagréables lorsque les diagnostics sont réalisés après que l'acheteur se soit présenté !

Diagnostics immobiliers L'Expert,  des diagnostics juste moins chers...

Club de Golf et Club house Marseille Allauch Bastide de Fontvieille

Que vous soyez ou non licencié, vous pourrez apprécier le parcours 13 trous du Golf d'Allauch Fontvieille, sur la route des 4 saisons.
La nature environnante laisse s'épanouir la verdure, et les collines environantes vous apaiseront et vous aideront à trouver calme et plenitude.

C'est à quelques centaines de mêtres du Golf d'allauch que l'agence immobiliere ERA la Bastide à Marseille vous propose en permanence à la location, à la vente et à l'achat, une sélection d'appartements et de maisons de charme dans les secteurs d'Allauch, Plan de Cuques et Marseille 13eme.

Agenda Cabinet expertises et diagnostics immobiliers Marseille Allauch Plan de Cuques

Le législateur français veut clarifier et sécuriser les opérations immobilières, tant au niveau de la transaction, que de la location. Depuis 1996, de nouvelles obligations ont été imposées aux propriétaires lors de la mise en vente ou de la location de leur bien, pour répondre au souci légitime de la santé et de la sécurité des occupants, ainsi qu'à l'obligation d'information de l'acquéreur ou du locataire.

Vécue au départ comme une contrainte, aussi bien par les professionnels de l'immobilier que par les particuliers, cette réglementation traduit en fait une véritable évolution des mentalités.

Les diagnostics réglementaires sont une réelle opportunité pour le monde de l'immobilier car la transaction immobilière est plus solide quand elle est bâtie sur la transparence.

La loi impose de rassembler dans un seul dossier appelé « dossier de diagnostic technique » (DDT) l'ensemble des documents destinés à l'information de l'acquéreur ou du locataire.

Le dossier de diagnostic technique transaction :
En cas de vente de tout ou partie d'un immeuble bâti, un dossier de diagnostic technique, fourni par le vendeur, doit être annexé à la promesse de vente ou, à défaut, à l'acte authentique de vente.

Le dossier de diagnostic technique comprend les documents suivants :

Les documents mentionnés aux 1°, 4° et 7° ne sont requis que pour les immeubles ou parties d'immeuble à usage d'habitation.

En l'absence, lors de la signature de l'acte authentique de vente, d'un des documents mentionnés aux 1°, 2°, 3°, 4°, 7° et 8° en cours de validité, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés correspondante.

En l'absence, lors de la signature de l'acte authentique de vente, du document mentionné au 5°, l'acquéreur peut poursuivre la résolution du contrat ou demander au juge une diminution du prix.

La réglementation :

• Articles L271-4 à L271-6 du Code de la Construction et de l'Habitation relatifs au dossier de diagnostic technique ;
• Articles R271-1 à R271-5 du Code de la Construction et de l'Habitation relatifs aux conditions d'établissement du dossier de diagnostic technique.

Le dossier de diagnostic technique location :
Un dossier de diagnostic technique, fourni par le bailleur, doit être annexé au contrat de location lors de sa signature ou de son renouvellement.

Le dossier de diagnostic technique comprend les documents suivants :

• Le constat de risque d'exposition au plomb (à partir du 12 août 2008) ;
• L'état des risques naturels et technologique ;
• Le diagnostic de performance énergétique.

Le premier diagnostic ne concerne que les locations affectées, en totalité ou en partie, à usage d'habitation. Les deux autres s'appliquent à toutes les locations.

Autres diagnostics immobiliers :
Nous assurons également des missions de diagnostic immobilier n'entrant pas dans le cadre du dossier de diagnostic technique :

• Transactions
  • Loi Carrez : mesurage et calcul de la surface privative de lots de copropriété
• Locations
  • Logement Décent : contrôle des critères de décence du logement
  • État des Lieux : gestion de l'état des lieux d'entrée et/ou de sortie du locataire
• Aides au financement
  • Prêt à Taux Zéro : contrôle des normes de surfaces et d'habitabilité nécessaires à l'obtention de prêts bonifiés
  • Constat de Robien : permet, lors de l'achat d'un logement ancien qui a fait l'objet de travaux de réhabilitation, de bénéficier de l'amortissement de Robien
• Autres missions (copropriétés)
  • Millièmes de Copropriété : détermination des millièmes (ou tantièmes) de copropriété permettant d'attribuer à chaque copropriétaire sa quote-part des parties communes
  • Diagnostic Technique Immobilier : doit être réalisé lors de la mise en copropriété d'un immeuble construit depuis plus de quinze ans

L'agence immobilière ERA la Bastide à Marseille vous recommande le cabinet Agenda de Marseille Allauch Plan de Cuques, pour la réalisation de toutes les expertises et tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Le réseau Agenda est le 1° réseau national d'experts en diagnostics immobiliers. 
Nous vous recommandons, en outre, de faire procéder à l'expertise obligatoire AVANT toute démarche de mise en vente, afin d'éviter les "surprises" désagréables lorsque les diagnostics sont réalisés après que l'acheteur se soit présenté !

Home staging
Mise en valeur de votre bien
Valorisation immobiliere

9 fois sur 10 un acheteur prend sa décision dans les 90 premières secondes !

Votre agent immobilier ERA le sait parfaitement…et d’ailleurs,  dans le cadre de l’Engagement de Service® ERA, s’engage à vous conseiller et vous aider pour la mise en valeur de votre bien.

Une prestation de " HOME STAGING " intervient pour déclencher le '' coup de coeur du visiteur.

Le HOME STAGING reconnu et utilisé par toutes les agences immobilières aux Etats Unis et au Canada, est le meilleur procédé connu, afin de réaliser une vente avantageuse, en dépit de la morosité ambiante du marché immobilier…

C’est trouver pour vous la meilleure mise en valeur votre bien, et d’optimiser la valorisation de votre patrimoine, en appliquant des solutions d’aménagements, de fonctionnalité, d’harmonie, de rangement et de désencombrement, afin de rendre votre bien plus attractif à la vente ou à la location, et recevoir enfin des offres de la part d’acquéreurs ou de locataires potentiels.

 Le HOME STAGING consiste à désencombrer, ranger, réparer, dépersonnaliser, réaménager et harmoniser, votre appartement, votre maison ou votre espace de travail, en bref, n’importe quel bien immobilier que vous envisagez de vendre ou de louer.

Il ne faut pas confondre prestation de HOME STAGING et décoration d'intérieur.

La décoration se fait selon les goûts de chacun. Ici votre espace à vendre ou à louer devra plaire à un maximum d’acquéreurs potentiels. Il ne s’agira donc absolument pas de décoration, ni de rénovation, mais à l’inverse de DEPERSONNALISATION.

Notre Expert, qui interviendra sur le conseil de votre agent immobilier ERA, se positionnera comme le " troisième œil ". Il posera un regard neutre sur votre bien immobilier, en analysera tous les détails, en recensera toutes les failles, en dégagera surtout tous le potentiel, pour ensuite le préparer afin qu'il puisse être présenté sous son meilleur jour à vos futurs acheteurs mais...

Pas question de tricherie !

Les imperfections seront réparées, jamais cachées.

Notre Expert mettra dans votre bien immobilier une certaine ambiance et organisation afin que les acheteurs potentiels puissent se projeter aisément dans ce lieu.

En créant de l’espace, de la lumière, de la propreté et de l’ordre, en agençant le mobilier de manière harmonieuse, mais aussi en mettant en scène certains accessoires attrayants, telles que des toiles, des tapis, des bougeoirs, notre Homestager donnera une nouvelle vie et un nouvel attrait à votre maison ou votre appartement.

Si votre bien immobilier est à la vente ou à la location depuis quelques mois déjà, mais que vous n’avez reçu aucune visite et aucune proposition ?

Nous avons la solution…

Faites appel à votre conseiller agent immobilier ERA La Bastide, qui vous mettra en rapport avec Joane, experte en Home Staging à l’Atelier 113  sur Marseille, Allauch, Plan de Cuques, Aix en Provence et toute la région PACA.

En tant que partenaire, votre agent immobilier ERA vous fera bénéficier d’un tarif préférentiel sur les prestations que propose l’Atelier 113.