Marseille 13013 Les olives A vendre Murs local commercial

Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach murs marseille 13013 40 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille BastideA vendre marseille , A vendre marseille , A vendre allauch , A vendre marseille , A vendre chateau gombert , A vendre marseille A VENDRE EN EXCLUSIVITE murs local commercial sur Avenue des olives 13013 Marseille. Local de 40m2, en rez de chaussée d'une copropriété composée de 6 lots. A usage commercial "préparation et vente de plats cuisinés", actuellement loué jusqu'au 14/09/24 (Bail à loyer commercial 9 ans). Composé d'une Vitrine, salle de vente, comptoir, four à bois, atelier, réserve, toilettes. Loyer 646€/mois dont 69€ de charges (Taxe foncière + charges copro ass. toiture et façade). Taxe foncière: 681€/an. Excellente localisation, stationnement aisé, clientèle fidèle, Bon rendement locatif ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements au 06.60.63.14.28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Immobilier

Les Olives est un quartier de 15 160 habitants du 13ème arrondissement de Marseille dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Les Olives est un quartier calme avec 68 % d'appartements et 32 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

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