ERA AGENCE DE LA BASTIDE

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EXCLUSIVITÉ ? MARSEILLE 10? ? SAINT-TRONC
Charmant appartement 3 pièces; lumineux avec terrasse, garage et parking
À Saint-Tronc, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue construite en 2013, découvrez ce bel appartement T3 de 62,83 m², situé au 2? étage sur 4 avec ascenseur.
Bénéficiant d'une triple exposition, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa vue dégagée sur les jardins de la résidence, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le parquet contrecollé apporte une touche chaleureuse et élégante aux pièces de vie.
Le confort est assuré tout au long de l'année grâce à une climatisation réversible, complétée par un chauffage électrique. Les menuiseries en PVC double vitrage contribuent à une bonne isolation.
Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations de ce bien.
À proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien.
Un appartement lumineux, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, réunissant confort, fonctionnalité et qualité de vie au sein d'une résidence récente. Une belle opportunité à découvrir.
Contactez-nous vite pour organiser une visite.
DPE : C GES : A
Taxe foncière : 1546 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr