Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a louer - locati appartement marseille 13015 3 pièce(s) 73 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide 2 pièces marseille , 2 pièces marseille , 2 pièces marseille , 2 pièces marseille , 2 pièces allauch , 2 pièces aubagne ?? LIRE IMPÉRATIVEMENT AVANT D'APPELER ?? ? Rue Rabattu - Marseille 13015 (proche du marché aux Puces) AVANT DE TÉLÉPHONER, VÉRIFIEZ QUE VOUS ÊTES ÉLIGIBLE. Situation professionnelle : ? Salariés en CDI. ? Salariés en CDD avec plus de 6 mois de contrat restant. ? Retraités depuis moins de 5 ans. ? Étudiants non acceptés. ? Fonctionnaire seul non accepté. (un couple avec un cdi secteur privé ok) ? Pas de garant. ? Garantie Visale obligatoire si vous êtes éligible. Revenus mensuels nets minimum : 1 personne : 2 186 € 2 personnes : 2 920 € 3 ou 4 personnes : 3 511 € 5 personnes : 4 239 € ? Aucune visite sans dossier complet et validé. Si vous ne remplissez pas ces conditions, merci de ne pas appeler. Résidence neuve ? Sans frais d'agence Appartements du T2 au T4 avec terrasse. et un stationnement Cuisine livrée avec meuble évier uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. -

ERA AGENCE DE LA BASTIDE

04.91.68.96.96

Appartement Marseille 3pièce(s)

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Loyer €906/mois charges comprises **

DESCRIPTION DU BIEN

?? LIRE IMPÉRATIVEMENT AVANT D'APPELER ??
? Rue Rabattu - Marseille 13015 (proche du marché aux Puces)
AVANT DE TÉLÉPHONER, VÉRIFIEZ QUE VOUS ÊTES ÉLIGIBLE.
Situation professionnelle :
? Salariés en CDI.
? Salariés en CDD avec plus de 6 mois de contrat restant.
? Retraités depuis moins de 5 ans.
? Étudiants non acceptés.
? Fonctionnaire seul non accepté. (un couple avec un cdi secteur privé ok)
? Pas de garant.
? Garantie Visale obligatoire si vous êtes éligible.
Revenus mensuels nets minimum :
1 personne : 2 186 €
2 personnes : 2 920 €
3 ou 4 personnes : 3 511 €
5 personnes : 4 239 €
? Aucune visite sans dossier complet et validé.
Si vous ne remplissez pas ces conditions, merci de ne pas appeler.
Résidence neuve ? Sans frais d'agence
Appartements du T2 au T4 avec terrasse. et un stationnement
Cuisine livrée avec meuble évier uniquement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** Loyer €906/mois charges comprises
dont charges récupérables: €126/mois | Dépôt de garantie: €780 | Marseille 15ème | Surface habitable: 73m²

Nos honoraires

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics B

Loyer €906/mois charges comprises **
73 m²
2
3

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
Location
Référence
27400-CM
Code postal
13015
Ville
MARSEILLE

Agencement intérieur

Nombre pièces
3
Nombre chambres
2
Type cuisine
Nue
Type de chauffage
Individuel
Nombre WC
1

Plus de caractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Ville
MARSEILLE
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
4

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
780 EUR
Provision sur charges
126 EUR
Loyer charges comprises
906 EUR
Dépôt de Garantie
780 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
73 m2
Surface terrain
12 m2

Extérieur

Année construction
2025
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Nue
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/11/2025
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
50 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

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ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand Rue Louis Fabry
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04.91.68.95.95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Immobilier

La Cabucelle est un quartier de 9 630 habitants du 15ème arrondissement de Marseille dont 78 % des habitants sont locataires.
La Cabucelle est un quartier calme avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

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Mentions légales

** Loyer €906/mois charges comprises
dont charges récupérables: €126/mois | Dépôt de garantie: €780 | Marseille 15ème | Surface habitable: 73m²

Nos honoraires

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04.91.68.96.96