Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach murs marseille 13013 3 pièce(s) 74 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille BastideProfessionnels marseille , Professionnels marseille , Professionnels marseille , Professionnels marseille , Professionnels allauch , Professionnels aubagne À vendre Marseille 1313 dur le secteur de St Mitre, Murs professionnels idéalement situés, parfaits pour professions libérales ou activités médicales. Au sein d'une petite résidence récente et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce local professionnel actuellement exploité en cabinet gynécologique. Le bien se compose d'une salle d'attente, d'un bureau de consultation, d'une pièce de consultation équipée d'un point d'eau, d'un second bureau, ainsi que d'un point d'eau indépendant et de WC séparés. Vous apprécierez également sa jolie terrasse offrant une vue dégagée, apportant confort et luminosité à l'ensemble. Un garage double en enfilade en sous-sol complète ce bien. Local parfaitement adapté aux professions médicales, paramédicales ou à toute activité libérale. -
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Murs à vendre Marseille 13013 St Mitre garage double terrasse

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€214 000 **

974 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 21 400 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

À vendre Marseille 1313 dur le secteur de St Mitre,
Murs professionnels idéalement situés, parfaits pour professions libérales ou activités médicales.

Au sein d'une petite résidence récente et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce local professionnel actuellement exploité en cabinet gynécologique.

Le bien se compose d'une salle d'attente, d'un bureau de consultation, d'une pièce de consultation équipée d'un point d'eau, d'un second bureau, ainsi que d'un point d'eau indépendant et de WC séparés.

Vous apprécierez également sa jolie terrasse offrant une vue dégagée, apportant confort et luminosité à l'ensemble.

Un garage double en enfilade en sous-sol complète ce bien.

Local parfaitement adapté aux professions médicales, paramédicales ou à toute activité libérale.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics B

  • Prix €214 000 **
  • Surface74 m²
  • Chambres2
  • Pièces3

    Général

  • Type de bien
    Murs
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    27487
  • Code postal
    13013
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Nombre chambres
    2
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Nombre WC
Plus de caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Murs
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Verdure
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    124 EUR
  • Taxe Foncière
    1455 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    42
  • Charges annuelles (ALUR)
    1395 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    81 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an


Voir aussi : Vente Murs Allauch  Vente Murs Plan-de-Cuques  Vente Murs Septèmes-les-Vallons  Vente Murs Simiane-Collongue 

Autres Bien(s) à voir

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    MARSEILLE
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand Rue Louis Fabry
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04.91.68.95.95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Saint-Mitre

Immobilier

Saint-Mitre est un quartier de 6 890 habitants du 13ème arrondissement de Marseille dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Mitre est un quartier calme avec 56 % d'appartements et 44 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Découvrir le quartier
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.Les charges annuelles sont de 1395€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand Rue Louis Fabry - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 207 622 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur
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