Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach appartement marseille 13013 2 pièce(s) 47 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces allauch Dans le secteur des Olives et de Saint-Julien, à 5 min en voiture de la L2 et 10min de l'A7, cet appartement en excellent état de 47 m² avec balcon sans vis-à-vis saura retenir votre attention. Ce bien est au rez-de-chaussée. L'entrée dessert d'un côté un séjour de 14 m² et une cuisine indépendante avec un grand garde manger et/ou débarras. Les deux pièces lumineuses s'ouvrent sur un balcon de 6 m² sans vis-à-vis exposé sud-est. De l'autre côté de l'entrée, vous retrouverez un grand dressing, une salle de bain, un WC indépendant et une chambre de 12 m². Ce bien est situé dans un bâtiment bien entretenu et au calme offrant une vue sur les espaces verts de la copropriété. Il est facile de se garer librement à l'entrée de l'immeuble. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE en cours -

A vendre appartement Marseille 13013 Les Olives T2 47 m²

116 000 € **

528.14 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 11 600 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

Dans le secteur des Olives et de Saint-Julien, à 5 min en voiture de la L2 et 10min de l'A7, cet appartement en excellent état de 47 m² avec balcon sans vis-à-vis saura retenir votre attention.

Ce bien est au rez-de-chaussée. L'entrée dessert d'un côté un séjour de 14 m² et une cuisine indépendante avec un grand garde manger et/ou débarras. Les deux pièces lumineuses s'ouvrent sur un balcon de 6 m² sans vis-à-vis exposé sud-est.

De l'autre côté de l'entrée, vous retrouverez un grand dressing, une salle de bain, un WC indépendant et une chambre de 12 m².

Ce bien est situé dans un bâtiment bien entretenu et au calme offrant une vue sur les espaces verts de la copropriété. Il est facile de se garer librement à l'entrée de l'immeuble.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
DPE en cours


**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics D

  • Prix 116 000 € **
  • Surface47 m²
  • Chambres1
  • Pièces2

    Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    JC-21649
  • Code postal
    13013
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Nombre chambres
    1
  • Type cuisine
    Nue
  • Type de chauffage
    Collectif
  • Nombre WC
    1

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Charges copropriété
    137 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    782 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    72
  • Dont lots d'habitation
    72
  • Charges annuelles (ALUR)
    1650 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    49

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 60

Surfaces

  • Surface
    47 m2
  • Surface séjour
    14 m2
  • Surface terrasse
    6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an

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  • Visite virtuelle personnalisée
    https://youtu.be/swfTL0NvFsE
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand' Rue Louis Fabry
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04 91 68 95 95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 13

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 45 %
Le 13ème arrondissement de Marseille compte 90 120 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Le 13ème est un arrondissement calme de Marseille avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Commune

    Marseille 13

  • Code postal

    13013

  • Population

    91 906 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    4,6 étab/km²

  • Commerces

    1,4 tous les 100m

  • Médecins généralistes

    720 hab/médecin

  • Enfants et adolescents

    28 %

  • Age moyen

    39 ans

  • Revenu mensuel

    2 310 euros / mois

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 72 lots.Les charges annuelles sont de 1650€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand' Rue Louis Fabry - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur