Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach appartement marseille 13013 3 pièce(s) 57 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces allauch Dans le secteur Chutes Lavie-Lacordaire, à 5 min en voiture de l'A7 et de la L2 et 10 min du centre-ville, cet appartement traversant en excellent état de 58m² avec terrasse saura retenir votre attention. Ce bien est au premier étage sur quatre. L'entrée distribue une cuisine indépendante, aménagée et équipée, et un séjour s'ouvrant sur une terrasse de 10m², bien exposée, qui vous permettra de profiter de la vue dégagée et sans vis-à-vis. Côté nuit, vous retrouverez deux chambres dont l'une d'entre elle bénéficie d'un placard intégré et d'un accès sur la terrasse. La salle d'eau est récente et le WC indépendant. Les prestations sont excellentes et de qualité pour cet appartement cocooning situé dans une résidence sécurisée et arborée: fenêtre double vitrage aluminium, volets roulants électriques, cave et place de parking privative. Ce bien à vendre dans le secteur du 13013 Chutes Lavie/Lacordaire, est situé dans un environnement calme et prisé. Les commerces et les écoles sont à proximité immédiate. DPE en cours -

A vendre appartement Marseille 13013 Chutes Lavie-Lacordaire T3 58 m²

145 000 € **

660.18 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 14 500 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

Dans le secteur Chutes Lavie-Lacordaire, à 5 min en voiture de l'A7 et de la L2 et 10 min du centre-ville, cet appartement traversant en excellent état de 58m² avec terrasse saura retenir votre attention.

Ce bien est au premier étage sur quatre. L'entrée distribue une cuisine indépendante, aménagée et équipée, et un séjour s'ouvrant sur une terrasse de 10m², bien exposée, qui vous permettra de profiter de la vue dégagée et sans vis-à-vis.

Côté nuit, vous retrouverez deux chambres dont l'une d'entre elle bénéficie d'un placard intégré et d'un accès sur la terrasse. La salle d'eau est récente et le WC indépendant.

Les prestations sont excellentes et de qualité pour cet appartement cocooning situé dans une résidence sécurisée et arborée: fenêtre double vitrage aluminium, volets roulants électriques, cave et place de parking privative.

Ce bien à vendre dans le secteur du 13013 Chutes Lavie/Lacordaire, est situé dans un environnement calme et prisé. Les commerces et les écoles sont à proximité immédiate.

DPE en cours

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics C

  • Prix 145 000 € **
  • Surface57 m²
  • Chambres2
  • Pièces3

    Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    21519-JC
  • Code postal
    13013
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Nombre chambres
    2
  • Type cuisine
    IndependanteEquipee
  • Type de chauffage
    Collectif
  • Nombre WC
    1

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    sur le parc de la copro
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Charges copropriété
    200 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1048 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1
  • Charges annuelles (ALUR)
    1 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 60

Surfaces

  • Surface
    57 m2
  • Surface au sol
    68 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non

Mandat

  • N° lot parking
    890
  • N° lot
    265
  • N° lot cave
    286

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand' Rue Louis Fabry
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04 91 68 95 95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 13

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 45 %
Le 13ème arrondissement de Marseille compte 90 120 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Le 13ème est un arrondissement calme de Marseille avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Commune

    Marseille 13

  • Code postal

    13013

  • Population

    91 906 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    4,6 étab/km²

  • Commerces

    1,4 tous les 100m

  • Médecins généralistes

    720 hab/médecin

  • Enfants et adolescents

    28 %

  • Age moyen

    39 ans

  • Revenu mensuel

    2 310 euros / mois

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1 lots.Les charges annuelles sont de 1€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand' Rue Louis Fabry - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur