Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach appartement marseille 13013 3 pièce(s) 65 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille Dans résidence récente et sécurisée, Appartement T3 dans un environnement arboré, à la décoration sobre, disposant d'une terrasse de 15m² exposée plein sud et d'un garage fermé en sous-sol. Cet appartement T3 de 65m² vous séduira par sa pièce à vivre lumineuse sans vis à vis. Côté jour : une grande entrée avec un placard de rangement et un espace bureau, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée avec ilot. Cet espace se prolonge durant 6 mois de l'année par une très grande terrasse lumineuse, au calme et dans un environnement arboré. Coté nuit, un dégagement et 2 chambres tous trois équipés de placards, 1 salle de bain et 1 WC indépendant. Cet appartement est très fonctionnel et possède de nombreux rangements. En très bon état, toutes ses pièces exposées plein sud offre une luminosité optimale. Dans une résidence sécurisée, ce bien est vendu avec un box fermé en sous-sol. Au coeur du quartier de la Croix-Rouge, vous bénéficierez de toutes les commodités : commerces et bus à 2 pas, accès rapide aux grands axes, L2 et Valentine. Charges de copropriété mensuelles : 114 euros. Taxe Foncière : 1 226euros. DPE : C/B. -

A vendre Spacieux Appartement T3 - Résidence récente et sécurisée - Marseille 13ème Croix Rouge

265 000 € **

1 206.53 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 26 500 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

Dans résidence récente et sécurisée, Appartement T3 dans un environnement arboré, à la décoration sobre, disposant d'une terrasse de 15m² exposée plein sud et d'un garage fermé en sous-sol.
Cet appartement T3 de 65m² vous séduira par sa pièce à vivre lumineuse sans vis à vis. Côté jour : une grande entrée avec un placard de rangement et un espace bureau, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée avec ilot. Cet espace se prolonge durant 6 mois de l'année par une très grande terrasse lumineuse, au calme et dans un environnement arboré. Coté nuit, un dégagement et 2 chambres tous trois équipés de placards, 1 salle de bain et 1 WC indépendant.
Cet appartement est très fonctionnel et possède de nombreux rangements. En très bon état, toutes ses pièces exposées plein sud offre une luminosité optimale. Dans une résidence sécurisée, ce bien est vendu avec un box fermé en sous-sol.
Au coeur du quartier de la Croix-Rouge, vous bénéficierez de toutes les commodités : commerces et bus à 2 pas, accès rapide aux grands axes, L2 et Valentine.
Charges de copropriété mensuelles : 114 euros.
Taxe Foncière : 1 226euros. DPE : C/B.

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics C

  • Prix 265 000 € **
  • Surface65 m²
  • Chambres2
  • Pièces3

    Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    21730-FC
  • Code postal
    13013
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Nombre chambres
    2
  • Type cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Nombre WC
    1

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Jardins
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Charges copropriété
    114 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1226 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    153
  • Dont lots d'habitation
    59
  • Charges annuelles (ALUR)
    1372 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2012
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 2000

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • N° lot garage
    71
  • N° lot
    110

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

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  • Visite virtuelle personnalisée
    https://youtu.be/UG8V1QsdL00
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand' Rue Louis Fabry
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04 91 68 95 95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 13

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 45 %
Le 13ème arrondissement de Marseille compte 90 120 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Le 13ème est un arrondissement calme de Marseille avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Commune

    Marseille 13

  • Code postal

    13013

  • Population

    91 906 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    4,6 étab/km²

  • Commerces

    1,4 tous les 100m

  • Médecins généralistes

    720 hab/médecin

  • Enfants et adolescents

    28 %

  • Age moyen

    39 ans

  • Revenu mensuel

    2 310 euros / mois

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 153 lots.Les charges annuelles sont de 1372€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand' Rue Louis Fabry - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur