Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach appartement marseille 13013 4 pièce(s) 107 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces allauch Dans le secteur de Saint-Just et de Lacordaire, à 10 min de l'A7 et à 15 min à pied du métro, cet appartement duplex en excellent état de 107 m² avec terrasse saura retenir votre attention. L'entrée du duplex se fait sur un séjour de plus de 20m² . Au même niveau vous retrouverez une salle d'eau avec douche italienne, deux chambres dont l'une avec rangements intégrés et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le niveau du dessous dessert une buanderie aménageable en salle de bain, un second WC et une chambre de 12m² actuellement utilisée comme grand bureau. Sur ce même niveau, vous aurez accès à une véranda lumineuse et à la terrasse exposée ouest pour déjeuner au soleil ou vous détendre au calme. Les prestations sont excellentes et de qualité pour cet appartement duplex situé dans une résidence sécurisée, arborée et au calme proche de la cité scolaire Lacordaire grâce à un accès privatif et à proximité immédiate des commerces et des écoles. Ce joli bien est à vendre dans le secteur du 13ème arrondissement. Dans un esprit de village, il se situe sur une place où il vous saura possible de garer votre véhicule facilement. Conso énergétique: C GES: C -

A vendre appartement duplex T3 107m², Marseille 13013 - Saint-Just/Lacordaire

296 000 € **

1 347.67 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 29 600 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

Dans le secteur de Saint-Just et de Lacordaire, à 10 min de l'A7 et à 15 min à pied du métro, cet appartement duplex en excellent état de 107 m² avec terrasse saura retenir votre attention.

L'entrée du duplex se fait sur un séjour de plus de 20m² . Au même niveau vous retrouverez une salle d'eau avec douche italienne, deux chambres dont l'une avec rangements intégrés et une cuisine indépendante, aménagée et équipée.

Le niveau du dessous dessert une buanderie aménageable en salle de bain, un second WC et une chambre de 12m² actuellement utilisée comme grand bureau. Sur ce même niveau, vous aurez accès à une véranda lumineuse et à la terrasse exposée ouest pour déjeuner au soleil ou vous détendre au calme.

Les prestations sont excellentes et de qualité pour cet appartement duplex situé dans une résidence sécurisée, arborée et au calme proche de la cité scolaire Lacordaire grâce à un accès privatif et à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Ce joli bien est à vendre dans le secteur du 13ème arrondissement. Dans un esprit de village, il se situe sur une place où il vous saura possible de garer votre véhicule facilement.

Conso énergétique: C
GES: C

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics C

  • Prix 296 000 € **
  • Surface107 m²
  • Chambres3
  • Pièces4

    Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    21615-JC
  • Code postal
    13013
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Nombre chambres
    3
  • Type cuisine
    IndependanteAmenageeEquipee
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Nombre WC
    2

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    sur une petite place
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Charges copropriété
    80 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    646 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    324
  • Dont lots d'habitation
    160
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface au sol
    112.1 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface Véranda
    20.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non

Mandat

  • N° lot
    248

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand' Rue Louis Fabry
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04 91 68 95 95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 13

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 45 %
Le 13ème arrondissement de Marseille compte 90 120 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Le 13ème est un arrondissement calme de Marseille avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Commune

    Marseille 13

  • Code postal

    13013

  • Population

    91 906 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    4,6 étab/km²

  • Commerces

    1,4 tous les 100m

  • Médecins généralistes

    720 hab/médecin

  • Enfants et adolescents

    28 %

  • Age moyen

    39 ans

  • Revenu mensuel

    2 310 euros / mois

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 324 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand' Rue Louis Fabry - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur